POZEMOK NA PREDAJ - 2905 m2 - SVÄTÝ JUR, OKRES PEZINOK

Štát.: Slovensko
Mesto.: Pezinok
Lokalita.: Svätý Jur
2905 m²
studňa
nie
230V
nie
predaj - Rekreačné pozemky
180.000,- €
61,96 €/m2 vrátane provízie
Ponúknite vlastnú cenu

149332x zobrazená v zozname / 7397x zobrazená detailne / 22x zobrazená detailne tento mesiac

SLNEČNÝ SVAHOVITÝ POZEMOK S VÝHĽADOM


V exkluzívnom zastúpení majiteľov ponúkame na predaj svojou polohou a výhľadmi zaujímavý pozemok vo výmere 2 905 m2. Leží vo svahu nad mestom Svätý Jur, časť Prostredné a je vedený na katastri ako vinica. Má podlhovastý tvar, s približnou vstupnou šírkou 35m (zužujúcou sa postupne smerom nahor na 19m) a dĺžkou cca 100m. Je orientovaný na JZ stranu.

Pozemok je vyčistený od hustého porastu, čiastočne oplotený. Vedie k nemu spevnená mestská prístúpová cesta. Inžinierske siete: na pozemku je elektrická prípojka (momentálne odhlásená) a hĺbkový vrt s pitnou vodou.

Podľa aktuálnej uzemnoplánovacej informácie (ÚPI) je pozemok určený na záhradnú stavbu s max. koeficientom zastavanosti 0,03, maximálna zastavaná plocha 60 m2. V okolí sa nachádzajú domy, chaty a udržiavané vinohrady.

Na predaj je aj susediaca parcela nad týmto pozemkom vo výmere 2 000 m2 + 575m2 (100 000€), s rovnakými možnosťami zastavania. Na prístup k hornému pozemku bola vyhradená samostatná, susediaca parcela, polovičný podiel na ktorej je súčasťou ceny tohto pozemku (zodpovedá 575 m2). VO VIDEU SÚ ZOBRAZENÉ OBA POZEMKY AKO CELOK: https://www.youtube.com/watch?v=XGTssEUHHWc

Ponúkame možnosť kúpiť oba pozemky (5 480 m2) za zvýhodnenú cenu - 260 000€.

Najväčšou devízou tohto pozemku je jeho pokojná lokalita v blízkosti lesov a viníc Malých Karpát, nad malebným vinárskym mestom Svätý Jur, len 15km od Bratislavy. Panoramatické výhľady z pozemku siahajú od Bratislavy až do Rakúska. Pozemok je vhodný pre tých, ktorí túžia po bývaní v srdci prírody ďalej od ruchu mesta, s unikátnymi výhľadmi na celý kraj. Napriek limitom zastavanosti vyplývajúcim z ÚPI existujú architektonické riešenia, ktoré umožnia naplniť potenciál tohto pozemku ležiaceho v záhradkárskom území.

Vo Svätom Jure, ktorého centrum je len ca 2km vzdialené od pozemku, sa nachádza základná občianska vybavenosť. Za zmienku stojí kvalitná základná škola ale i množstvo sympatických kaviarní, vinoték, reštaurácií či nedávno zrekonštruovaný kaštieľ. Aj vďaka železničnej stanici či frekventovanej autobusovej linke má Svätý Jur dobrú dostupnosť pre cestovanie do okolitých miest. Mesto má necelých 6 tis obyvateľov s prihláseným trvalým pobytom.

V cene nehnuteľnosti je zahrnuté okrem kvalitného právneho servisu, poplatkov u notára a na katastri (realizujeme elektronický vklad), aj finančné či iné odborné poradenstvo. Naše viac ako 25-ročné skúsenosti na realitnom trhu v okrese Pezinok Vám určite prinesú kvalitné služby. Veríme, že ich oceníte podobne ako títo klienti v našom krátkom prezentačnom videu: https://youtu.be/pETfziLrH6M

--------------------------
© Fotografie, videá a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie TOREA reality, s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a realitná kancelária nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. V prípade väčšieho počtu záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku.

Informujte sa o ponuke kým je aktuálna!

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma a posielania vyhovujúcich realitných ponúk (súhlas je možné odvolať).

Podrobné informácie

Rozloha pozemku2905 m²
Vlastníctvoosobné
Statusaktívne
Odvoz odpadunie
Vodastudňa
El. napätie230V
Plynnie
Kanalizácianie
Internetnie
Inžinierske sieteáno
Káblová televízianie
Orientáciajuhozápadná
Terénsvahovitý
Prístupová cestaneupravená cesta

Vývoj ceny

Vaše hodnotenie ponuky