PREDAJ - 4 izbový byt v Dunajskej Strede na ulici Nová Ves.

Ladies & Gentlemen vám exkluzívne ponúka na predaj - 4 izbový byt v Dunajskej Strede na ulici Nová Ves. Byt sa nachádza na 1 poschodí z 8 s výťahom .

Bytový dom z r. 1994 je Zateplený a prešiel kompletnou rekonštrukciou spoločných priestor a strechy. K bytu prináleží aj veľká murovaná - spoločná pivnica, ktorá je spoločná len s jedným susedom výmera bytu bez pivnice a loggie je 80,95 m2 + 2 Loggia 2x 3,20 m2 + 1 pivnica cca 8m2 V byte boli menené kompletné rozvody elektriny , stúpačky, plastové okná v celom byte, vonkajšie rolety.

Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Je plne funkčný na bývanie bez potrebných investícii Bonusom je inštalácia stropného kúrenia kúpeľni aj v hlavnej spálni ktoré vie príjemne zahriať :)

Dispozícia bytu bola zmenená a tým bola vytvorená jedinečná atmosféra bytu kde nechýba veľká spoločná jedáleň spojená s kuchyňou a tak bol vytvorený priestor ktorý v bytoch naozaj chýba a je nasledovná ...

Izba č. 1. : 20,27 m2 - denná časť - ''obývačka'''

Izba č. 2. : 10,25 m2 - detská izba
Izba č. 3. : 10,22 m2 - zmenená na jedáleň

Izba č. 4. : 15,,84 m2 - Hlavná spálňa , vstup na loggiu

Predsieň: 8,43 m2 Chodba: 1,91 m2
Kuchyňa: 9,08 m2 - vstup na loggiu

Špajza : 1,2 m2 Kúpeľňa: 2,27 m2

WC: 1 m2
Pivnica. 8 cca m2
Loggia: 2X 3,20 m2 .... spočíva z priestrannej predsiene ,obývačky, spálne s balkónom, detskej izby , kuchyne so samostatnou jedálňou , špajzou a balkónom , kúpeľňa s vaňou a samostatným WC. Namiesto jedálne môžete mať aj izbu pre hostí , pracovňu alebo ďalšiu detskú izbu. Jednoducho stačí jednu priečku domurovať a vznikne ďalšia plnohodnotná izba.

Orientácia je na S / J / V Vonkajšie žalúzie zabezpečujú bytu možnosť vytvorenia jedinečnej atmosféry a pomáhajú tak zabráneniu prehrievania bytu a orientácia na 3 svetové strany zabezpečuje dokonalé prirodzené vetranie v byte.

Náklady na tento byt sú do 200 eur./mesačne a v bytovom dome nie sú potrebné žiadne plánované opravy čo zabezpečuje že náklady sa nebudú zvyšovať.

K bytu prináleží aj uzamykateľná - veľká murovaná spoločná pivnica ktorá je zdielaná len s jedným susedom

Výhody: -obchody a služby - detské Ihrisko a basketbalové ihrisko, park neďaleko - autobusová zástavka - ZŠ a MŠ v blízkosti 5 min - parkovisko pod bytovým domom - dobrá občianska vybavenosť - bezproblémové parkovanie - v okolí dostatok zelene - dobré susedské vzťahy

CENA: 118 999€

K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia pre Realitnú kanceláriu.

V cene je zahrnutý právny servis , poplatky spojené s prevodom vlastníctva bytu, kompletná asistencia počas celého procesu predaja až po odovzdanie bytu.

Financovanie Vám zabezpečíme a pri konzultácii zdarma Vám nájdeme to najlepšie riešenie.
Snažíme sa ponúkať komplexné služby pre klientov a nájsť riešenie v každej situácii a to aj tam kde ho iní nevidia.

Hráme podľa pravidiel a záleží nám na FAIR PLAY teda na čistej hre.

Pre doplnenie informácii alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať.

Miroslav Kadnár

Kontakt: tel. - email:

Realitná kancelária

Ladies&Gentlemen

Kontakt: tel. - email:

Som členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadim sa Realitným kódexom združenia.

© Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie Ladies&Gentlemen s.r.o