Predaj jedinečného 4i bytu na Gajovej ulici, 2 x balkón, holobyt

4 izbový byt s dvoma balkónmi na výbornej adrese v Starom Meste
Byt sa nachádza na Gajovej ulici, neďaleko Modrého kostolíka. Nakoľko ulica je slepá, môžeme sa potešiť tichému prostrediu s minimom dopravného ruch.
Výmera bytu je 100 m2. Nachádza sa na prvom poschodí TEHLOVÉHO bytového domu s výťahom a bezbariérovým prístupom ( pod bytom je ešte prízemný byt)
Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome.
Byt sa predáva v stave holobytu, čo dáva konečnému užívateľovi možnosť dokončiť ho podľa vlastných potrieb a predstáv.

Dispozícia bytu:

Vchodovými dverami vstúpime do obývacieho priestoru, ktorý je spojením predsiene, kuchyne a samotnej obývacej miestnosti. Z obývacej miestnosti vieme vyjsť na balkón, kde si môžeme posedieť pri rannej kávičke, alebo večernom pohári vína. Odtiaľto sú vchody do všetkých izieb, ako aj komfortnej kúpeľne s dvoma umývadlami, vaňou, priestorom na práčku a toaletou. Nakoľko byt je rozľahlejší, vedľa kúpeľne sa nachádza ešte jedno samostatné WC. Rodičovská spálňa je vybavená sprchovacím kútom a tiež sa z nej vychádza na balkón, ktorý je otočený do tichého dvora. Byt je orientovaný na 2 strany, pričom obývacia časť a jedna detská izby sú otočené do ulice ( S – V ) a rodičovská spálňa a ďalšia detská izba je orientovaná do dvora. ( J – Z ). Na poschodí sa nachádzajú 3 byty. Dom je tichý, s renovovanou fasádou, balkónmi a vstupom so schránkami, nový výťah.
V byte prebehla kompletná rekonštrukcia, nakoľko boli zrealizované nasledovné práce:
- zmenená vnútorná dispozícia pričom bol vytvorený otvorený obývací priestor s kuchyňou, v rodičovskej spálni bol vybudovaný sprchovací kút a separátna toaleta.
- výmena všetkých plastových okien
– kompletne nová elektroinštalácia v celom byte
– nové vypínače a zásuvky
– nové rozvody vody a plynu
- príprava na klimatizáciu
– nové cementové omietky, nové potery na podlahách
– podlahy pri vstupných dverách a kúpeľni sú z elegantnej, kvalitnej žuly;
- v ostatných miestnostiach sú drevené, masívne parkety stromčekového typu

– WC – závesný podomietkový systém

- nové radiátory v celom byte

Fotografie k bytu sú ilustračné!

V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, v blízkosti pešia zóna a historické centrum, kultúrne pamiatky, divadlá, galérie, gastroprevádzky – reštaurácie, kaviarne, cukrárne…, potraviny, služby, Stará tržnica, nábrežie Dunaja, obchodné centrum Eurovea…..Byt je vhodný pre milovníkov mestského života, ktorý milujú šum veľkomesta, pokojné večerné prechádzky spojené s posedením s priateľmi a proste všetkým, čo so sebou ulice hlavného mesta prinášajú.

Cena v RK

Tel:


Cena je vrátane kompletného servisu spojeného s kúpou nehnuteľnosti ( vyhotovenie rezervačnej zmluvy, Zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrhu na vklad, promptné zabezpečenie súdnoznaleckého posudku, uhradenie správneho poplatku spojeného so zavkladovaním Zmluvy o prevode )
Pri kúpe na úver Vám poskytneme bezplatné informácie o možnostiach získania úveru pre Vašu budúcu nehnuteľnosť. Financovanie vieme nastaviť individuálne podľa potreby klienta.