Predaj krásny dvojpodlažný 4 izbový rodinný dom Riečna ul. Rovinka

Predstavujeme Vám exkluzívnu ponuku krásneho, dvojpodlažného 4-izbového rodinného domu/dvojdomu, ktorý sa nachádza na Riečnej ulici v Rovinke.

Tento tehlový zateplený dom bol postavený v roku 2016 a ponúka všetko, čo moderná rodina potrebuje pre pohodlné bývanie.

Na pozemku o rozlohe 300 m² nájdete oplotený dvor, ktorý zaručuje súkromie a bezpečie pre Vás a Vašu rodinu.
Zastavaná plocha domu je 138,95 m² a úžitková plocha je 106 m² + 18m2 terasa čo poskytuje dostatok priestoru pre všetkých členov rodiny.
Orientácia domu juhozápadne poskytuje dokonalé užívanie slnečných lúčov v súkromí.
Dom je pokrytý kvalitnou sedlovou strechou Bramac, ktorá je doplnená vikierom pokrytým plechom, ďalej je vybavený plastovými oknami Salamander
s vonkajšími hliníkovými elektrickými roletami a bezpečnostnými dverami.

Komfort bývania zvyšuje klimatizácia zn. Daikin, elektrická brána a bezpečnostný systém, ako aj podlahové elektrické kúrenie zn. Devi s termostatmi v každej miestnosti. Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler. Podlahy sú riešené ako dlažba a plávajúca podlaha, čo dodáva domu moderný a útulný vzhľad.

V domácnosti nájdete aj verejný vodovod a vlastnú studňu, kanalizáciu a elektrinu.
Dom bol postavený z kvalitných materiálov a má vynikajúcu izoláciu, čo zabezpečuje nízke prevádzkové náklady, ktoré sú len 150€ mesačne.

Dispozícia domu je premyslená tak, aby poskytovala dostatok priestoru a súkromia pre každého člena rodiny.
Na prízemí sa nachádza vstupná predsieň s rolldorom, kúpeľňa s dvomi umývadlami a sprchovým kútom, samostatná toaleta, komora/špajza na odkladanie vecí,
obývačka spojená s kuchyňou, kde je murovaný krb umožňujúci alternatívne kúrenie cez prieduchy do všetkých izieb a jedna izba/pracovňa.
Z kuchyne je vstup na terasu, kde si môžete vychutnať pokojné chvíle.
Na poschodí sa nachádza ďalšia kúpeľňa s elegantnou vaňou, spálňa s veľkým šatníkom a detská izba s francúzskym oknom.

Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi zn. Electrolux, ako sú umývačka riadu, mikrovlnka, elektrická rúra, sklokeramická varná doska.
Internetové pripojenie OPTIKA Telekom a TV satelit zabezpečujú spojenie so svetom.
Predpríprava na kamerový systém a video vrátnika je samozrejmosťou, ďalším bonusom je aj predpríprava na montáž solárnych panelov.

Na pozemku sa taktiež nachádza zateplená drevostavba záhradného domčeka s fasádou, ktorý môže byť využitý ako dielňa alebo skladový priestor.
Dvor je zatrávnený s okrasnými drevinami a chodníkmi zo zámkovej dlažby, s predprípravou na osvetlenie chodníkov.

Parkovanie pre 2 autá vo dvore je samozrejmosťou.

V obci Rovinka nájdete kompletnú občiansku vybavenosť - škôlky, školu, zdravotné stredisko, lekárne, poštu, obchody, potraviny, služby, reštaurácie, pizzerie,
OC City park Rovinka a taktiež prírodu, cyklotrasy a jazerá na kúpanie. Dostupnosť do Bratislavy je zabezpečená vybudovaným diaľničným obchvatom.

Cena tohto nádherného rodinného domu je 369 000€ vrátane sprostredkovateľskej provízie.

DOHODA NA CENE MOŽNÁ.

Nechajte sa zlákať ponukou, ktorá spája moderný životný štýl s pohodlím domova. Tento dom je dokonalým miestom pre rodinu ktorá miluje súkromie.

Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ☎️ . Tešíme sa na Vašu návštevu!