PREDAJ: Krásny RD v Dunajskej Lužnej, pekný pozemok, parkovanie 2x

PREDAJ: Ponúkame na predaj veľmi príjemný rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite v tichej radovej zástavbe v Dunajskej Lužnej (8km od Bratislavy)
Dom je z klasickým materiálov, je zateplený, veľmi dobre dispozične riešený.

Odovzdaný k užívaniu r. 2016.

Úžitková plocha domu je 118,83 m2+11,75 m2 je plocha balkónu a terasy, pozemok má rozlohu 160 m2 (zastavaná plocha (62 m2)

Materiál: základové konštrukcie sú betónové, obvodové múry a deliace konštrukcie sú z pálených tvárnic, strecha je plochá, jednoplášťová, tepelná izolácia je polystyrén.
Okná sú plastové, podlahy laminátové v izbách, v ostatných miestnostiach je položená keramická dlažba.

Kúrenie je podlahové (plynový kotol).

Dispozícia:
1.N.P.- zádverie, chodba, schodisko, obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou, spálňa a toaleta s umývadlom
2.N.P.- chodba, schodisko, 2x spálňa (izba), kúpeľňa s WC a vaňou, umývadlom, umiestnenie pračky, sušičky, priestranný šatník (v jednej z izieb), technická miestnosť (kotol)

Výmera:

1.N.P. závetrie 3,25m2
zádverie 4,37m2
chodba 4,95m2
schodisko 5,7m2

WC 3,75m2

obývacia miestnosť 28,50m2
spálňa 16 m2
terasa 7,75m2

2.N.P. chodba 11,25m2

izba 16,47m2
šatník 5,25m2
kúpeľňa 5,25m2
izba 16,47m2
balkón 4m2

Z obývacej, priestrannej a svetlej obývačky sa vystupuje presklenými dverami na terasu a na zelený, udržiavaný pozemok v tvare L, disponujúci aj vyvýšenými záhonmi na pestovanie zeleniny, na pozemku je možné opekať si a je uspôsobený na stretávanie s priateľmi, či už pri ohnisku, ktoré je umožnené veľkým kovovým kotlom, prípadne grilovanie na grile, terasa je krytá altánkovou konštrukciou.

Vybavenie:

Dom je veľmi kvalitne zariadený, v kuchyni sa nachádza ostrovček a priestrannosť ocenia aj nadšení kuchári, samozrejmosťou sú spotrebiče (umývačka riadu indukčná varná doska, sporák, el. rúra, mikrovlnná rúra.., chladnička s mraziacim boxom.
Pri kuchyni je pod schodiskom výborne riešený úložný priestor.
Na poschodí sa nachádza balkón s krásnym výhľadom, orientovaný na rodinné domy a zelené priestranstvá.
Pred domom sú dve parkovacie miesta pre veľké autá.

Dom s výbornou atmosférou, ktorý sa nachádza v príjemnej a tichej časti Dunajskej Lužnej , časti Nové Košariská. V okolí je výborná dostupnosť na športovanie, do centra mesta, možnosť pohybu, cykloturistiky, plávania, v pešej dostupnosti je Jednota obchod, všetky služby a bankomaty, škôlka, škola, zelené detské ihriská a parky, pošta, zdravotné stredisko (nie je nutnosť ísť autom)
Doprava : do mesta Bratislavy pár min autom (vzdialenosť cca 8km), zabezpečená je autobusová doprava, železničná doprava, miestna doprava...

Veľmi príjemná nehnuteľnosť vhodná aj pre náročného klienta.

Odporúčam!

kontakt : Iveta Branická