PREDAJ: Krásny RD v Dunajskej Lužnej, pekný pozemok, parkovanie 2x

PREDAJ: Ponúkame na predaj veľmi príjemný rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite v tichej radovej zástavbe v Dunajskej Lužnej (8km od Bratislavy)
Dom je z klasickým materiálov, je zateplený, veľmi dobre dispozične riešený.

Odovzdaný k užívaniu r.2016.

Úžitková plocha domu je 118,83m2+11,75m2 je plocha balkónu a terasy, pozemok má rozlohu 160m2(zastavaná plocha (62m2)

Materiál: základové konštrukcie sú betónové, obvodové múry a deliace konštrukcie sú z pálených tvárnic, strecha je plochá , jednoplášťová, tepelná izolácia je polystyrén.
Okná sú plastové, podlahy laminátové v izbách, v ostatných miestnostiach je položená keramická dlažba.

Kúrenie je podlahové (plynový kotol).

Dispozícia:
1.N.P.-zádverie, chodba, schodisko, obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou, wc s umývadlom
2.N.P.-chodba, schodisko, 2x spálňa (izba), kúpelňa s wc a vaňou, umývadlom, umiestnenie pračky, sušičky, priestranný šatník ( v jednej z izieb), technická miestnosť (kotol)

Výmera:

1.N.P. závetrie 3,25m2
zádverie 4,37m2
chodba 44,95m2
schodisko 5,7m2
wc 3,75m2
obývacia miestnosť 28,50m2
terasa 7,75m2

2.N.P. chodba 11,25m2

izba 16,47m2
šatník 5,25m2
kúpeľňa 5,25m2
izba 16,47m2
balkón 4m2

Z obývacej , priestrannej a svetlej obývačky sa vystupuje presklenými dverami na terasu a na zelený , udržiavaný pozemok v tvare L, disponujúci aj vyvýšenými záhonmi na pestovanie zeleniny, na pozemku je možné opekať si a je uspôsobený na stretávanie s priateľmi, či už pri ohnisku, ktoré je umožnené veľkým kovovým kotlom, prípadne grilovanie na grile, terasa je krytá altánkovou konštrukciou.

Vybavenie:

Dom je veľmi kvalitne zariadený, v kuchyni sa nachádza ostrovček a priestrannosť ocenia aj nadšení kuchári, samozrejmosťou sú spotrebiče (umývačka riadu indukčná varná doska, sporák, el.rúra, mikrovlnná rúra.., chladnička s mrazákom..
Pri kuchyni je pod schodiskom výborne riešený úložný priestor.
Na poschodí sa nachádza balkón s krásnym výhľadom, orientovaný na rodinné domy a zelené priestranstvá.
Pred domom sú dve parkovacie miesta pre veľké autá.

Dom s výbornou atmosférou, ktorý sa nachádza v príjemnej a tichej časti Dunajskej Lužnej , časti Nové Košariská. V okolí je výborná dostupnosť na športovanie, do centra mesta, možnosť pohybu, cykloturistiky, plávania, v pešej dostupnosti je Jednota obchod, všetky služby a bankomaty, škôlka, škola, zelené detské ihriská a parky, pošta, zdravotné stredisko (nie je nutnosť ísť autom)
Doprava : do mesta Bratislavy pár min autom(vzdialenosť cca 8km), zabezpečená je autobusová doprava, železničná doprava, miestna doprava...

Veľmi príjemná nehnuteľnosť vhodná aj pre náročného klienta.

Odporúčam!

kontakt : Iveta Branická