PREDAJ – 4 izb. rodinný dom, klíma, garáž, Turčianska ulica, Zálesie

Ak hľadáte príjemný slnečný rodinný dom s krásnou záhradou, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať, táto ponuka je určená práve Vám.

ABERTAL REALITY ponúka exkluzívne na predaj 4 izbový dvojpodlažný klimatizovaný rodinný dom s garážouv Zálesí na Turčianskej ulici, len na skok do Bratislavy. Rodinný dom je súčasťou dvojdomu. Jednoduchou úpravou je možné dom prerobiť na 5 izbový.

Celková obytná plocha predstavuje 157 m2, zastavaná plocha je 101 m2 a postavený je na pozemku o veľkosti 451 m2. Bol kolaudovaný v roku 2010.

Dispozičné riešenie (viď pôdorys v galérii fotografií) :
4x izba, 1x kuchyňa, 1x jedáleň, 2x terasa, 2x kúpeľňa, 3x WC, 1x garáž, 1x technická miestnosť, 1x odkladací priestor na povale, 3x vonkajšie parkovacie miesto

Prízemie:

Po vstupe do domu sa nachádzate v chodbe, z ktorej sa naľavo vstupuje do WC. Napravo sa nachádza úložný priestor pod schodmi. Cez dvojkrídlové dvere vstúpite do obývacej izby, ktorá je spolu s kuchyňou a jedálňou dominantou domu. Z obývacej izby sa dostanete priamo na terasu spojenú so záhradou.
Za zadnou časťou kuchyne sa nachádza technická miestnosť (kotol, práčka, sušička) a cez ňu sa vchádza do garáže. Vstup do domu je tak zabezpečený „suchou nohou“

Prvé poschodie:

Na poschodí sa nachádzajú tri samostatné nepriechodné izby. Spálňa disponuje vlastnou kúpeľnou s WC, do ktorej sa vstupuje cez priestranný šatník. Ďalšia kúpeľňa s WC sa nachádza medzi dvomi izbami. V jednej z izieb je východ na veľkú terasu orientovanú do záhrady.

Povala:

Bohatý odkladací priestor poskytuje okrem garáže, technickej miestnosti, odkladacieho priestoru pod schodmi aj povala, na ktorú sa vstupuje sťahovacím rebríkom z chodby na 1. poschodí.

Inžinierske siete:

Dom je napojený na mestský vodovod, do domu je privedený plyn a elektrina a tiež optický kábel. Dom má vlastnú žumpu.
Prízemie je vyhrievané podlahovým kúrením, na poschodí radiátormi. Záhrada je vybavená automatickou závlahou.

Lokalita:

Zálesie ponúka pokojné a bezpečné bývanie. Zároveň vďaka novovybudovanému projektu dopravného prepojenia D4R7 má výborné dopravné napojenie. V obci sa nachádza škôlka, lekáreň či potraviny . Kompletnú občianky vybavenosť dopĺňa susedná obec Ivanka pri Dunaji.
Je to lokalita ideálna na rodinné bývanie, ktoré zároveň poskytuje množstvo voľnočasových aktivít. Malý Dunaj, ktorý poskytuje možnosti vodných aktivít, obopína Zálesie zo severozápadu až na severovýchod. Nachádza sa tu drevené mólo, z ktorého si môžete pozrieť pôvaby malého Dunaja.
Zálesie je pretína cyklochodník, ktorý vedie z Bratislavy až na Senecké jazerá. Na kratšie výlety sa bez auta môžete vydať na Zalenú vodu, či Ivanske jazero.

Ak máte záujem o ďalšie informácie, alebo o obhliadku, neváhajte nás kontaktovať.

Cena: 299.900€ vrátane kompletného právneho servisu a provízie pre RK.

Radi Vám poskytneme hypotekárne poradenstvo.

© Fotografie s textom sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ABERTAL REALITY s.r.o.