** NOVOSTAVBA ** 4 izb. RD, ÚP 115m2, pozemok 603m2 - Hamuliakovo

___________________________________

*** ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE ***

• 4 izbový samostatne stojaci rodinný dom

• Úžitková plocha (vrátane zastrešenej terasy): 115,65 m2
• Obytná plocha (bez plochy terasy): 103,65 m2

• Zastavaná plocha: 140,34 m2

• Pozemok o výmere: 603 m2

• Pochôdzna povala s úložným priestorom 13,50 m2

• Tehlový zateplený dom
• Štandard v cene

• El. podlahové kúrenie + dotykové termostaty

• SÚČASŤOU KÚPNEJ CENY JE – nerezový komín zn. Schiedel, zastrešená vybetónovaná terasa, el. predpríprava na vonkajšie žalúzie, predpríprava na alarm, parkovacie miesta, možnosť štandardu.

• RODINNÝ DOM JE PRED KOLAUDÁCIOU

• Kolaudáciu zabezpečuje predávajúci

___________________________________

VYBAVENIE A TECHNICKÉ INFORMÁCIE:

Dom sa predáva v stave holodom alebo v štandardnom prevedení – plávajúce podlahy, dlažby, obklady, sanita, interiérové dvere a zárubne, bez kuchynskej linky, v nasledovnom vyhotovení:
- obvodové murivo 25 cm pálená tehla Wienerberger
- vnútorná priečka tehla 11,5 cm
- vonkajšie zateplenie polystyren 18 cm + biela farebná fasádna omietka
- plastové okná zn. GEALAN 9000 firma Plast Tech s.r.o. - 5 komorové, izolačné 3-sklo – vonkajšia strana antracit, vnútorná strana biela
- škridla vo farbe antracit
- v celom dome je elektrické podlahové kúrenie zn. Fénix + el. kotol + dotykové termostaty
- predpríprava na alarm
- predpríprava na klimatizáciu
- el. predpríprava na vonkajšie žalúzie
- nerezový komín zn. Schiedel
- vnútorné fúkané cementové omietky + maľovka
- cementový poter
- odkladací priestor v pochôdznom podkroví 15 m2
- zastrešená vybetónovaná terasa 12 m2
- inžinierske siete – voda, elektrika a kanalizácia
- parkovacie miesta

KÚRENIE:

- v celom dome je elektrické podlahové kúrenie Fenix + el. kotol + dotykové termostaty

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

Dom je veľmi dobre dispozične riešený a pozostáva z:
- 1.01 Zádverie: 6,32 m2
- 1.02 WC: 1,88 m2
- 1.03 Chodba: 7,14 m2
- 1.04 Kúpeľňa: 6,47 m2
- 1.05 Izba: 13,15 m2
- 1.06 Izba: 16,95 m2
- 1.07 Izba: 17,44 m2
- 1.08 Kuchyňa: 9,32 m2
- 1.09 Špajza: 1,71 m2
- 1.10 Obývačka: 23,27 m2
- 1.11 Zastrešená terasa: 12 m2

CENA A FINANCOVANIE:

Možnosť financovania cez HÚ, OV.
Cena RD v stave holodom: 320.000,-EUR

Cena RD v štandardnom prevedení: 335.000,-EUR

Uvedené ceny sú vrátane právneho servisu.

Právny servis zahŕňa:

- kompletný právny a poradenský servis pri predaji nehnuteľnosti
- vypracovanie: zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností
- notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách
- katastrálne správne poplatky pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností
- poskytnutie hypotekárneho poradenstva našim hypotekárnym špecialistom

INFO A OBHLIADKY:

Mgr. et Mgr. Denisa Gőrcsová


www.damtrading.sk