Výborný nízkonákladový domček pri hrádzi blízko Bratislavy

Ak milujete šport a práve cyklistika alebo korčuľovanie sú Vašou každodennou súčasťou, v takom prípade je táto nehnuteľnosť ideálna práve pre Vás.

Ponúkame na predaj príjemný rodinný dom v obci Hamuliakovo, v tesnej blízkosti HRÁDZE (Pod záhradami).

Charakteristika nehnuteľnosti:

- 2-podlažný, 10-ročný dom (kolaudácia: október 2014)
- Úžitková plocha: 100 m2
- 4-izbový dom
- 1. nadzemné podlažie:
vstupná chodba (zádverie), WC s umývadlom a oknom, uzatvorený úložný priestor (kumbál) pod schodiskom, kuchyňa prepojená s obývacou izbou s výstupom na zastrešenú terasu s výmerou 15 m2.
- 2. nadzemné podlažie:
3 spálne, kúpeľňa s WC (geberit) a s vaňou, výstup na pochôdzu zateplenú povalu s úložným priestorom. Na 2. podlaží sú všetky okná drevené zn. Velux so sťahovacími sieťkami proti hmyzu.
- Orientácia domu:
hlavný vstup do domu je orientovaný na sever, terasa je orientovaná na západ.
- Materiál: tehla 37,5 cm hrúbka, zateplenie: 10 cm polystyrén.
- V obývacej izbe je krb s rozvodmi teplého vzduchu do všetkých izieb na poschodí.
- Sadrókartónové stropy.
- Kúrenie plynové.
- KLIMATIZÁCIA.
- Plocha pozemku: 441 m2.
- Na pozemku - vŕtaná studňa, na ktorú je napojená automatická závlaha s rozprašovačom zatrávnenej plochy + kvapôčková závlaha záhonov.
- Dom je napojený na všetky inžinierske siete, vrátane kanalizácie.
- NÍZKE NÁKLADY: 104,-€/mesačne (74,-€ plyn, 25,-€ elektrina, 5,-€ vodné/stočné).
Dom je plne funkčný ihneď k užívaniu, a to bez akýchkoľvek nutných opráv/úprav.

LOKALITA: VÝBORNÁ priam stvorené na ŠPORT. Dom sa nachádza blízko hrádze, po ktorej sa bicyklom dostanete vo veľmi ktátkom čase priamo do Bratislavy.

Obec Hamuliakovo sa nachádza 15 kilometrov juhovýchodne od Bratislavy na brehu Dunaja.
Obec Hamuliakovo je priam stvorené na šport. Už samotná poloha obce vytvára vynikajúce podmienky na pohyb. Popri cyklistike na medzinárodnej cyklistickej trase Passau- Komárno, ako aj na vnútroštátnej, Senec-Hamuliakovo, sú tu ideálne podmienky na korčuľovanie (hokejová hala), beh, futbal, volejbal, tenis či squash. Multifunkčná telocvičňa a športový štadión poskytuje priestor pre každého.
Oblasť Podunajska láka množstvom atrakcií, od možnosti kúpania na jazerách v Senci a štrkoviskách v jeho okolí, po kultúrne, spoločenské a športové akcie v jednotlivých obciach.

VÝBORNÁ CENA: 275.000,-€

Kontakt: Jaroslava Polčová -