Predaj priestranný 2 izb. byt, Vlčie hrdlo, Bratislava - Ružinov.

BYT:
Úžitková plocha: 56,94 m2 + francúzsky balkón o výmere 0,62 m2.
K bytu patrí aj murovaná pivnica o výmere 6,27 m2, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu.
Nachádza sa na 1/3 poschodí tehlového bytového domu.
K bytu patrí aj spoluvlastnícky podiel k pozemku pod bytovým domom.

Dispozícia bytu:

obývacia izba, spálňa, šatník, predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, balkón o výmere 0,62 m2, pivničná kobka.

Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred 4 rokmi. Rekonštrukcia: nové plastové okná so žalúziami, nové stierky a maľovky, nové rozvody vody, kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (revízna správa), osadené nové vypínače a zásuvky v celom byte, nové rozvody elektrickej inštalácie do skrine merania, nové svietidlá v celom byte, nová laminátová podlaha, v kúpeľni nová dlažba a obklady, kúpeľňa je s vaňou + sklo pre sprchovanie, miestom na práčku, umývadlom s batériou. Závesné WC. Nové interiérové dvere, nové bezpečnostné dvere. Nové radiátory. V byte nová kuchynská linka, vrátane spotrebičov: elektrická rúra, elektrická varná doska, chladnička s mrazničkou, digestor, mikrovlnná rúra. V byte je nová vstavaná skriňa v obývacej izbe a vstavaná skriňa je tak isto aj v chodbe.

Byt sa predáva vrátane zariadenia.

Možnosť vyhradeného parkovacie miesta priamo pred bytovým domom.

Náklady na bývanie:

150€/mesiac pre 1 osobu, + elektrina.

Orientácia bytu:

Sever - obývacia izba a kuchyňa.
Juh - spálňa.

Bytový dom:

Tehla. Momentálne plánované zateplenie bytového domu a ďalšie rekonštrukcie a obnova. Bytový dom nemá energetický certifikát.

Lokalita:

V okolí bytového domu všetka potrebná občianska vybavenosť. Nákupne možnosti, zastávka autobusu, plaváreň. Vlčie hrdlo je lokalita v Bratislave, v mestskej časti Ružinov v okrese Bratislava II. Nachádza sa na Žitnom ostrove medzi železničnou traťou, Malým Dunajom, Slovnaftskou ulicou a areálom podniku Slovnaft.

Kontakt:

M. Zukal, RSc.