Ponúkame na predaj pekný rodinný dom so samostatnou garážou a veľkou záhradou v obci Tvrdošovce, okr. Nové Zámky.

VÝMERY:

- zastavaná plocha 120 m2
- úžitková plocha 168 m2 + terasa 30m2 + 2x balkón + garáž
- pozemok 1275 m2

DISPOZÍCIA:

prízemie:
- Zo zádveria vstup do kúpeľne. Cez chodbu sa prechádza do veľkej obývačky spojenej s kuchyňou. Z miestnosti je vstup na terasu a záhradu.
Na prízemí sa nachádza hosťovská izba z ktorej sa dá taktiež vstupovať na záhradu. Pod schodiskom sa nachádza technická miestnosť.
poschodie:
- Moderné schodisko vedie na poschodie, na ktorom sa nachádzajú tri spálne, hlavná kúpeľňa s vírivou vaňou a sprchou, a samostatné WC. Dve spálne majú vlastné balkóny.
- ZHRNUTIE: 5 izieb (4 spálne + spoločenská miestnost /43m2/ - kuchyňa s obývačkou), 2 kúpeľne, 2 toalety, 2 balkóny, terasa, garáž pre 1 auto, parkovanie vo dvore a parkovanie pred domom. Záhrada 10 árov.

Kolaudácia roku 2009.

VYBAVENIE:
interiér:
- alarm, klimatizácia, krb
- kondenzačný plynový kotol IMERGAS
- na prízemí podlahové kúrenie, na poschodí radiátory
- v kúpelniach podlahové kúrenie aj radiátor
- v toaletách GEBERIT
- obecná voda + studňa

exteriér:
- automatická závlaha zo studne (hĺbka studne 33m)
- kvapôčková závlaha na tuje
- žumpa
- parkovanie pre 2 autá, garáž na 1 auto
- elektrická vstupná brána
- na terase krytina 2cm mramor

Rodinný dom sa predáva zariadený.

LOKALITA:
- Obec sa nachádza na spojnici medzi Galantou a Novými Zámkami.
Dostupnosť autom do Nových Zámkov 15 min., do Galanty 30 min, do Trnavy 45 min, Komarno 45 min., do Bratislavy 1 hod. 10min, Gyor 1 hod. 20min.
- Výhodou je možnosť využitia, priamo z obce, vlakovej dopravy Bratislava-Galanta-Nové Zámky. Rovnako sa dá využiť autobusová doprava.
- Obec Tvrdošovce žije svojim bohatým kultúrno-spoločenským životom. V obci sa nachádzajú materské škôlky, základná škola (vyučovací jazyk maďarský), potraviny, pošta, ihrisko, kúpalisko, kostol...
- Okresné mesto Nové Zámky ponúka širokú ponuku kultúrno-spoločenských a športových podujatí, rekreačných zážitkov. V meste je kompletná občianska vybavenosť - materské, základné a stredné školy, zdravotné stredisko, súd, kultúrne stredisko, supermarkety,...

CENA : 245.000,-EUR

KONTAKT:

Mgr. Janka Čepelová

– MOBIL:
– E-MAIL:

– WEB: www.stavinvestreality.sk

V CENE: právny servis, realitné služby, katastrálne konanie a zabezpečenie financovania

Podrobné informácie

Rozloha pozemku	1275 m²
Zastavaná plocha	120 m²
Celková rozloha	186 m²
Úžitková plocha	168 m²
Počet poschodí	2
Počet izieb	5
Vlastníctvo	osobné
Status	aktívne
Odvoz odpadu	áno
Voda	studňa a vodovod
El. napätie	230/400V
Plyn	áno
Kanalizácia	žumpa
Internet	TV káblový rozvod
Kúpeľňa	vaňa a sprchovací kút
Vykurovanie	vlastné - plyn

Balkón	áno - 2
Terasa	áno - 1
Pivnica	nie
Garáž	áno - 1 auto
Parkovanie	áno
Inžinierske siete	áno
Zariadenie	zariadený
Zateplený objekt	áno
Krb	áno
Klimatizácia	áno
Káblová televízia	áno
Bezbariérový prístup	nie
Okná	plastové
Terén	rovina
Prístupová cesta	asfaltová cesta