PREDAJ tehlový 4 izbový byt s Loggiou m.č. NIVY - ul. Pavlovova

Realitná kancelária Real - H ponúka NA PREDAJ priestranný 4 izbový byt s Loggiou v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v Bratislave – Ružinov NIVY na Pavlovovej ulici, neďaleko Dulovo námestie, OC Nivy, trhovisko Miletičova, kúpalisko Delfín...

Hľadáte miesto na bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti centra mesta, a pritom v pokojnej časti so zeleňou? Potom ste na správnej adrese!

Rozloha bytu je 83,72 m2 + Loggia 6 m2 + Pivnica 12 m2

Byt sa nachádza na 1 poschodí z 3 poschodí, bez výťahu

Kompletná rekonštrukcia prebehla na byte v roku 2005 /plastové okná, elektrina, rozvody vody, klimatizácia v každej izbe/, zmena dispozície pôvodne 3. izbový byt.

Bytový dom je TEHLOVÝ , zrekonštruovaný ( hliníkové brány, nové rozvody v celom dome, maľovky, plastové okná, nové vymurované pivnice).

Byt je orientovaný na dve svetové strany V - Z, TICHÁ LOKALITA, TREBA VIDIEŤ

VYBAVENIE BYTU

Chodba s rolldorom, obývačka spojená s kuchyňou, spálňa s veľkým rolldorom, zánovná kuchynská linka s dostatkom úložných priestorov je vybavená všetkými spotrebičmi (americká chladnička, umývačka riadu, sklo-keramický sporák, rúra, odsávač , zabudovaná mikrovlnná rúra), kúpeľňa s oknom má vaňu aj veľký sprchový kút, toaleta je samostatná, práčka so sušičkou. Všetky miestnosti majú denné svetlo a klimatizáciu. Byt má bezpečnostné dvere.

Byt je kúpou voľný.

Lokalita: Byt je situovaný vo vyhľadávanej lokalite Nivy 500 bytov, so skvelou dostupnosťou do centra mesta a s perfektnou dopravnou infraštruktúrou v okolí. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a rôznorodé športové vyžitie s množstvom zelených plôch v okolí. V pešej dostupnosti sú škôlky, základné i stredné školy v okolí je veľa nových ihrísk, priestranné plochy plné zelene a chodníkov na bezpečné bicyklovanie, venčenie psov, kočíkovanie mimo ciest. Pár minút bicyklom, alebo pešo sa dostanete k obľúbenému jazeru Štrkovec a na Mlynské nivy. Do centra 5 min. autom. REZIDENČNÉ PARKOVANIE.

Byt je ako stvorený pre rodinu. Skrátka všetko budete mať v tesnej blízkosti..

CENA: 355.000,- eur vrátane provízie, možnosť čerpania hypotekárneho úveru

Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
– vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…)
– notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
– správny poplatok (kolok v hodnote 100,-EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
– zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami
Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.

Kontakt Real – H, s.r.o.

Mgr. Rajzíková Soňa

www.realh.sk