RD, Čaňa, novostavba, bungalov, 8a, 140m2, v štandarde, pri jazere
66156x zobrazená v zozname / 1292x zobrazená detailne / 271x zobrazená detailne tento mesiac
Spoločnosť Impulz Real a Lucia Talianová exkluzívne predstavujú:
*** bungalov, novostavba, Čaňa, ulica Pri Pažiti ***
*** 4 izby, 112m2 + 30m2 terasa, rovinatý pozemok 784m2 ***
*** slnečná orientácia, východ/ západ ***
*** kompletne dokončený dom v štandarde, vybrané farby a materiály po dohode ***
*** aktuálny stav- dom takmer dokončený do stavu holodomu ***
*** pozemok oplotený z 2 strán ***
*** personalizované dokončenie domu podľa výberu materiálov ***
*** kvalitná stavba so zárukou developera s 15 ročnými skúsenosťami ***
*** nízkoenergetická novostavba s dôrazom na moderné trendy a funkčnosť***
*** podlahové vykurovanie, výhodná orientácia na svetové strany a iné ***
*** IS, vŕtaná studňa s kvalitnou vodou, elektrina, kanalizácia, optika ***
*** poloha domu na novej ulici s novostavbami, v blízkosti jazera ***
*** Čaňa, stredisková obec, vynikajúca občianska a rekreačná vybavenosť ***
*** aktuálne dom čaká na personalizáciu vnútorného vybavenia jeho novým majiteľom ***
*** investujte teraz a zhodnoťte v blízkej budúcnosti vďaka vysoko perspektívnej lokalite ***
Lokalita:
- obec Čaňa, vzdialenosť od Košíc 10 km
- vynikajúce občianske vybavenie (moderné zdravotné stredisko, škôlka, škola- tenisové kurty, plavecký bazén, zrenovované ihriská, knižnica, ľadový štadión, potraviny)
- aktívna obec (inovuje, stavia) s rešpektom voči svojim obyvateľom
- možnosť rekreačného vyžitia pri blízkych jazerách (oddych, rybolov)
Dispozícia domu + základné parametre:
- zastavaná plocha: 155 m2
- úžitková, podlahová plocha: 112m2 + terasa 29m2
- pozemok: rovina
- vstupná chodba, 2x detská izba (12,7m2, 12,7m2), priestranná obývačka s jedálenskou časťou (32,5m2) + kuchyňa (9,7m2), manželská spálňa (14m2), kúpeľňa s toaletou, hosťovská toaleta, technická miestnosť s priestorom pre špajzu
- manželská spálňa má výstup na terasu
- priestor strechy s pochôdznym pokrovím (možnosť skladovacieho priestoru)
Pozemok:
- rovinatý, dom na pozemku rozumne osadený (rozmery, tvar, svetové strany)
- vzhľadom k vynikajúcim parametrom pozemku je možné jeho rôznorodé využitie (bazén, záhradný domček, detské preliezky, okrasná + úžitková záhrada)
- možnosť postaviť kryté garážové státie
- s využitím plochy radi poradíme, rovnako vieme zabezpečiť realizáciu záhradných úprav
Materiály stavby:
- základný materiál ytong s 20 cm zateplením, vrátane strechy, fasádna omietka (možnosť výberu farby)
- strecha sedlová- betónová škridla (výborne izoluje zvuk, farba antracit), okná plastové 3 sklo, 6 komorové
- predpríprava na podomietkové exteriérové žalúzie, predpríprava na kamerový systém, predpríprava na klimatizáciu
- dátové rozvody v obývačke a spálni
- pozemok vyrovnaný
- zdroj vykurovania: bude v krátkej dobe stanovený, s dodatočným zdrojom vykurovania krbom (komín vyvložkovaný), v dome teplovodné podlahové vykurovanie, ohrev teplej vody TUV
- vnútorné priečky murované so sadrovou omietkou
- podlahy laminátové, v chodbe dlažba- možnosť výberu farieb a materiálového prevedenia
- interiérové dvere s obložkovými zárubňami- možnosť výberu farebného prevedenia
Aktuálny stav nehnuteľnosti:
- dom takmer dokončený do stavu holodomu
- štandard v cene, možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv
- do 2 týždňov fasádna omietka
Dôležitá informácia: dom bude kompletne dokončený, okrem kuchynskej linky a vstavaných skríň.
Fotodokumentácia je reálna, z nedávno odovzdaného, dokončeného projektu s rovnakým pôdorysným riešením.
Zhrnutie:
Novostavba domu rešpektujúca požiadavky dnešnej doby (dispozícia, technologické prvky). Rovinatý pozemok ideálneho tvaru. Výborne osadený dom na pozemku s možnosťou dotvorenia záhrady podľa vlastných predstáv. Možnosť výberu farieb a materiálov po dohode. Novo vytvorená lokalita s novými domami. Poloha ulice kúsok od miestneho jazera (možnosť relaxu). Obec, ktorá poskytuje všetko, čo potrebujete pre svoju rodinu. Výborná vzdialenosť do Košíc. Vzhľadom k plánovaným investíciám v susednej obci, lokalita s vysokým dopytom a zároveň stabilným výnosom do budúcnosti. Dohodnite si s nami obhliadku a poďte si s nami obzrieť váš budúci nový domov.
Pre bližšie informácie sa s dôverou môžete kedykoľvek obrátiť na rodinného realitného makléra: Lucia Talianová , (certifikovaný maklér NARKS - Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska).
Tešíme sa na spoluprácu.
"VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb advokátom, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým tímom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním Vašich potrieb, žijeme s vami Vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné.
Spoločnosť Impulz Real - spoločnosť, ktorej DÔVERUJETE.
Podrobné informácie
Rozloha pozemku | 784 m² |
---|---|
Zastavaná plocha | 155 m² |
Celková rozloha | 784 m² |
Úžitková plocha | 140 m² |
Počet poschodí | 1 |
Počet izieb | 4 |
Vlastníctvo | osobné |
Stav | úplne prerobený |
Status | aktívne |
Odvoz odpadu | áno |
Voda | studňa |
Plyn | nie |
Kanalizácia | áno |
Internet | optika |
Kúpeľňa | vaňa a sprchovací kút |
Vykurovanie | vlastné |
---|---|
Balkón | nie |
Lódžia | nie |
Terasa | áno - 1 |
Parkovanie | vonkajšie |
Inžinierske siete | áno |
Postavené z | Ytong |
Zateplený objekt | áno |
Strecha | po rekonštrukcii |
Bezbariérový prístup | áno |
Okná | plastové |
Terén | rovina |
Prístupová cesta | asfaltová cesta |
Novostavba | áno |
Mohlo by vás tiež zaujímať
Rodinný dom
237 m2
Košice-okolie
Cena v RK
Rodinný dom
115 m2
Košice-okolie
Cena v RK
Rodinný dom
140 m2
Košice-okolie
340.000,- €
Rodinný dom
120 m2
Košice-okolie
72.000,- €
Rodinný dom
236 m2
Košice-okolie
Cena v RK
Rodinný dom
108.7 m2
Košice-okolie
230.000,- €
Rodinný dom
309 m2
Košice-okolie
215.000,- €
Rodinný dom
175 m2
Košice-okolie
480.000,- €
Rodinný dom
212 m2
Košice-okolie
220.000,- €
Rodinný dom
201.5 m2
Košice-okolie
145.000,- €
Rodinný dom
138 m2
Košice-okolie
314.900,- €
Rodinný dom
130 m2
Košice-okolie
99.900,- €
Rodinný dom
285 m2
Košice-okolie
125.000,- €
Rodinný dom
130 m2
Košice-okolie
155.000,- €
Rodinný dom
190 m2
Košice-okolie
299.900,- €
Rodinný dom
177 m2
Košice-okolie
319.990,- €
Rodinný dom
280 m2
Košice-okolie
93.000,- €
Rodinný dom
204 m2
Košice-okolie
159.000,- €