Real-H ponúka na predaj moderný 2 izbový byt Šustekova ulica BA V

Štát.: Slovensko
Mesto.: Bratislava - Petržalka
Lokalita.: Bratislava - Petržalka
Ulica.: Šustekova
38 m²
7
12
2
nie
po rekonštrukcii
nie
nie
predaj - 2-izbový byt
173.000,- € možnosť HÚ
Ponúknite vlastnú cenu

6036x zobrazená v zozname / 196x zobrazená detailne / 196x zobrazená detailne tento mesiac

Real - H, s.r.o. ponúka na predaj moderný, kompletne zrekonštruovaný 2 izbový byt ( dvojgarsónka ) Šustekova ulica Bratislava V Petržalka. TOP lokalita na začiatku Petržalky, blízko centra a obchvatu. Vhodný na investíciu aj na bývanie.
Rozloha bytu je 48,51 m2 vrátane pivnice a loggií ( plocha bytu je 36 m2 + pivnica 2 m2 ) , 2 x zasklená loggia.
Pivnica je na poschodí , byt sa nachádza na 7 poschodí z 12 poschodí, 2 x nový výťah.

Bytový dom prešiel rekonštrukciou, výmena brány, nové výťahy , zrekonštruovaný vstupný priestor vchodu , zateplený dom aj strecha, veľmi slušný a udržiavaný dom .

Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou 2021. Kompletne nová elektroinštalácia, nová poistná skrinka, sadrokartónové podhľady s LED bodovými svetlami v chodbe, v kúpeľni s WC.
Nová vodoinštalácia od stúpačiek do WC, kúpeľne a do kuchyne. Plastové okná s interiérovými žalúziami . Nové interiérové dvere ( do kúpeľne sú posuvné dvere ) , bezpečnostné dvere. Kúpeľňa spolu s WC. V kúpeľni je vaňa, keramické umývadlo so skrinkou + zrkadlo a príprava na pračku. V celom byte je moderná plávajúca podlaha. Na chodbe je dizajnová skriňa s vešiakom a zrkadlom. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou na mieru so zabudovanými spotrebičmi / elektrická indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor /, pult + 2 stoličky, rohová pohovka. Obývacia izba má skrinku pod TV + dizajnové lamely, izba má vstup na loggiu. Na loggii je príprava na klimatizáciu. Spálňa má novú priestrannú rolldorovú skriňu a vstup na loggiu. Táto loggia ma nové plastové okná ( 3 sklo ) nové zateplenie a podlahu.

Byt sa predáva zariadený , okrem postele a TV.



Nízke mesačné náklady na bývanie : 130,- eur / 2 osoby .

Byt je orientovaný na VÝCHOD .



Začiatok Petržalky je TOP lokalita, kúsok do samotného centra mesta . Výborný prístup na Prístavný most , Apollo most, Starý most , kde je zastávka električky.
V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, potraviny ( Lidl , Tesco, Billa ), trhovisko ,pošta , detské ihriská, kaviarne, reštaurácie, lekáreň, základná škola, materská škola, zastávky električky a MHD, hrádza , cyklo chodník….

Cena:173.000,- eur , možnosť čerpania hypotekárneho úveru

K cene bude pripočítaná provízia vo výške 2% z kúpnej ceny.
Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
– vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…)
– notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
– správny poplatok (kolok v hodnote 100,-EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
– zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami
Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.



Kontakt: Real-H,s.r.o


Office: Hraničná 20B, 821 05 Bratislava
Hana Bačiková
Email:
www.realh.sk


Informujte sa o ponuke kým je aktuálna!

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma a posielania vyhovujúcich realitných ponúk (súhlas je možné odvolať).

Podrobné informácie

Celková rozloha48.51 m²
Úžitková plocha38 m²
Poschodie12
Počet poschodí7
Počet izieb2
Vlastníctvoosobné
Stavpo rekonštrukcii
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno - separovaný
Plynnie
Internetoptika
Kúpeľňavaňa
Vykurovaniespoločné
Balkónnie
Lódžiaáno - 2
Terasanie
Pivnicaáno
Garážnie
Výťaháno
Parkovanieverejné
Postavené zpanel
Zariadeniezariadený
Zateplený objektáno
Krbnie
Káblová televíziaáno
Predzáhradkanie
Oknáplastové
Orientáciavýchodná

Vaše hodnotenie ponuky