REZERVOVANÉ | 1-IZB. BYT 34m2 | RUŽINOV | BANŠELOVA UL.

Realitná kancelária RADO Reality vám ponúka na predaj 1-izb. byt vhodný ako vaše BÝVANIE alebo aj INVESTIČNE na PRENÁJOM.

Byt sa nachádza v lokalite Ružinov-Trnávka na Banšelovej ulici.

LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ :

Nachádzajú sa tu jasle, materská, základná škola a štyri stredné školy (SOU nábytkárske, SOU stavebné, Súkromná stredná umelecká škola, Stredná zdravotná škola), kostol, futbalové ihrisko, POTRAVINY, zdravotné stredisko, pošta, polícia, veľké nákupné strediská AVION a Soravia. Taktiež pod územie Trnávky spadá Letisko M.R.Štefánika a prírodné kúpalisko Zlaté piesky.

VÝMERA 34m2 vrátane príslušenstva.

Byt sa nachádza na ZVÝŠENOM PRÍZEMÍ.

- BEZ BALKÓNA


Prislúcha k nemu veľká PIVNICA cca 5 m2 v suteréne a kumbál cca 1,5 m2 hneď na poschodí vedľa bytu.

STAV: čiastočná rekonštrukcia

čerstvo vymaľovaný byt , pred cca 15- 20 rokov bola robená rekonštrukcia : plastové okná, murované jadro, kuchynská linka, roldor skrina na chodbe.

Byt si stačí len zariadiť.

DISPOZÍCIA :

- Izba 17m2 ( 3,4 x 5 )
- kuchyňa s kuchynskou linkou. 4,5 m2 ( 1,8 x 2,5 )
- Samostatné WC 0.9 m2 ( 0,8 x 1,1 )
- kúpeľňa so sprchovým kútom 2,4 m2 ( 1,5 x 1,6 )
- chodba s roldor skriňou. 3,4 m2 ( 2,6 x 1,3 )

BYTOVÝ DOM : zrekonštruovaný, zateplený

VÝHODNÁ INVESTÍCIA:

Prenájom podobnej nehnuteľnosti v tejto lokalite sa pohybuje cca za 550€ až 600€ mesačne vrátane energií.

V prípade krátkodobého prenájmu cez Airbnb sa pohybuje denný prenájom od 30€ /deň.

BENEFIT:

- V prípade, že si zvolíte kúpu nehnuteľnosti ako formu investície, kancelária RADO Reality Vám do 30 dní nájde podnájomníka.

Energetický certifikát B

NÁKLADY : cca 135€ / mesačne komplet vrátane internetu

CENA : 114.900€

Ak vás táto ponuka zaujala , neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Zodpovedný maklér:

Mário Baláž | RADO Reality Group
‬‬‬‬‬‬‬


Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.