Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúci link a pozrite si videoprehliadku domu *************************************https://youtu.be/VTPfaDpHMhU*************************************
_______________________________________________________________________________________________________

K tejto ponuke je od TUreality ZNALECKÝ POSUDOK ZDARMA!
_______________________________________________________________________________________________________

TUreality ponuka na predaj novostavbu moderného 4-izbového rodinného domu v Moste pri Bratislave, časť Tri Vody, Majoránová ulica.
Dom je umiestený na rovinatom pozemku opletenom vertikálnou zelenou záhradou s celkovou plochou 412 m2.
________________________________________________________________________________________________________

VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:

✅ súkromné bývanie, slepá ulica
✅ krásna vertikálna záhrada
✅ tepelné čerpadlo a rekuperácia
✅ možnosť dokúpenia susedného pozemku (451 m2)
________________________________________________________________________________________________________

DOM:
= rodinný dom - novostavba (2017), Majoránová ul.
= úžitková plocha 101 m2
= zvislé nosné konštrukcie Ytong
= zateplenie grafitový polystyrén
= rovná strecha - možnosť vybudovania zelenej strechy
= inžinierske siete: obecný vodovod a kanalizácia, elektrina, optický internet, prípoja na plyn
________________________________________________________________________________________________________

DISPOZÍCIA:

- zimná záhrada - požívaná ako izba
- obývacia izba spojená s jedálenskou časťou a kuchyňou
- kúpeľňa s vaňou a výstupom do záhrady
- detská izba - možnosť jednoducho rozdeliť na dve symetrické, plnohodnotné izby
- spálňa
- technická miestnosť + 2. kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou
________________________________________________________________________________________________________

VYBAVENIE:

* kuchyňa vybavená vstavanými spotrebičmi
* plastové okná, sieťky proti hmyzu, vnútorné žalúzie
* podlahy: drevené dubové parkety - obývacia izba s kuchyňou a väčšia kúpeľňa, korok - izby, keramická dlažba
* väčšia kúpeľňa: vaňa, 2 x keramické umývadlo, WC -> výstup do záhrady
* menšia kúpeľňa: sprchový kút, umývadlo, WC, rekuperácia, zásobník TÚV, úprava vody
* vykurovanie a ohrev TÚV: tepelné čerpadlo - podlahové kúrenie
* rekuperácia
* elektrická brána
* plechová garáž na pozemku
* energetický certifikát nebol predložený
________________________________________________________________________________________________________

OKOLIE:

Obec Malinovo poskytuje dnes už štandardnú občiansku vybavenosť. Výhodou je jednoduché napojenie na diaľnicu D4.
________________________________________________________________________________________________________

NÁŠ NÁZOR:

Moderný, praktický 4-izbový bungalov postavený v roku 2017. Osadenie domu na pozemok poskytuje absolútne súkromie. Veľmi príjemnou a neobvyklou súčasťou oplotenia je vertikálna záhrada so zavlažovaním.
Odporúčam vidieť!!!
________________________________________________________________________________________________________

K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností.
________________________________________________________________________________________________________