REWIN reality Vám ponúka na predaj nadštandardný byt o výmere 83 m² nachádzajúci sa na 1. poschodí v tehlovom bytovom dome, kde sú celkovo len 4 byty. K bytu prislúcha aj podkrovie o výmere 40 m², pivnica o výmere až 35 m² a záhradka priamo pred bytovým domom o výmere 170 m², na ktorej je možné vybudovať súkromné parkovacie miesto s prístupom cez mestský pozemok. Výmera bytu 83 m² je bez pivnice a podkrovia.

Technický stav:

Byt je v pôvodnom stave okrem plastových okien, kompletne vyprataný pripravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou bytu sú vyššie stropy, veľmi priestranné izby a kvalitné drevené parkety v izbách, ktoré sa dajú zrenovovať a tak sa dá krásne zachovať identita bytu. Bytový dom si prešiel rekonštrukciou a zateplením strechy. Byt je napojený na vlastné kúrenie, vďaka čomu zaplatíte len to, čo miniete a regulujete si sami teplotu vody a kúrenia.

Dispozícia:

Byt je výborne dispozične riešený avšak vďaka jeho tehlovému prevedeniu je možné s dispozíciou hýbať a robiť zmeny podľa svojich predstáv a potrieb (napríklad prepojenie obývacej izby s kuchyňou). Vstupom sa dostávame do veľkej centrálnej chodby. Na ľavej strane sa nachádza kúpeľňa s oknom, s oddeleným WC a kumbálom, kuchyňa s jedálňou a špajzou. Ďalej sa z chodby na pravej strane nachádzajú 2 izby a oproti vstupu je tretia (pre lepšiu predstavu pôdorys vo fotografiách)

Lokalita:

Nachádzame sa vo výbornej lokalite v blízkosti centra mesta ale zároveň vo veľmi kľudnej a tichej časti na Ulici Pod bôrikom. Výhodou bytu je možnosť vybudovať parkovacie miesto, prípadne dokúpenie garáže priemo pri bytovom dome. Pár minút pešo sa nachádza najbližší obchod a námestie mesta Nová Dubnica, kde je kompletná občianska vybavenosť ako služby a obchody rôzneho druhu, pošta, úrady, kaviarne, reštaurácie a mnoho ďalšieho. Kúsok od bytu sa nachádza takisto aj škola, škôlka, autobusová zastávka a vstup do lesa čo poteší milovníkov prechádzok v prírode.

Odporúčanie makléra:

Pokiaľ hľadáte priestranný tehlový byt s vlastnou záhradkou, vo výbornej lokalite a v “komornom” bytovom dome len s troma susedmi, je táto ponuka priamo pre Vás. Jeho veľkorysá výmera ponúka bývanie bez kompromisov a vďaka záhradke si môžete užiť letné grilovačky s rodinou alebo priateľmi. Veľkosť úložného priestoru v podkroví a v pivnici zaručí vždy dostatok miesta na všetko potrebné. Pivnica je rozdelená na dve časti, nachádza sa tam aj elektrina a okno, takže si môžete vybudovať vlastné malé “fitness centrum”.

Cena so záhradkou:€ 149.000,-

Bonus: K bytu je možné dokúpiť aj garáž s montážnou jamou, pivnicou a elektrikou priamo pri bytovom dome za€ 25.000,-.

V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č.: