B10 Vám ponúka na predaj VEĽKORYSÝ 5izb. Rodinný dom vo Vrakuni s prekrásne upravenou záhradou na Brezovej ulici.

-Tento nadštandardný rodinný dom s úžitkovou plochou 219m2 disponuje 5 izbami, 2 kúpeľňami s toaletou, 1 samostatnou toaletou, špajzou, podzemnou garážou, vonkajším prístreškom, pod ktorým pohodlne zaparkujete 2 autá, vonkajšou terasou a veľkorysou záhradou s krásnou výsadbou.

-Táto lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a to v dobrej dostupnosti. Pár minút autom, Lidl, Billa či Tesco. Možnosti športového vyžitia sú naozaj obrovské. Rýchle napojenie na diaľnicu, či nákupné strediská Avion a Ikea.

-ako benefit by som najmä vypichol, že mesačné náklady na bývanie vrátane energií tvoria len 150€, čo je pri takomto veľkom dome v dnešnej dobe veľkou výhodou.

O PROJEKTE PRESTIGE 210:

Pultová strecha je typ šikmej strechy, ktorá je tvorená naklonenou strešnou rovinou. Pri tomto type nie je vždy nutné vyhotoviť krov, je odolnejšia voči pôsobeniu vody ako plochá strecha, preto si nevyžaduje vysoké náklady na izoláciu. PRESTIGE 210 je dom väčšej veľkostnej kategórie, pre náročnejších zákazníkov, vhodný do dvojpodlažnej okolitej zástavby a ako samostatne stojaci dom je čiastočne podpivničený /garáž/ dvojgaráž je možné stavebne rozdeliť na garáž pre jedno auto a dielňu, izba na prízemí môže plniť funkciu hosťovskej izby alebo pracovne.

DOM PONÚKA SKVELÚ DISPOZÍCIU

-Po vstupe do domu Vás privíta priestranná predsieň. Po pravej strane je samostatné WC vedľa ktorého sa nachádza spratný botník. Ďalej sa dostávame k najväčšej miestnosti/časti domu ktorou je obývacia miestnosť spojená s kuchyňou. Obývacia miestnosť je vzdušná a priestranná, prislúcha k nej aj krb na drevo, oproti krbu hneď vedľa veľkého preskleného okna sa nachádza jedálenský stôl s krásnym výhľadom do záhrady.

-Za zmienku jednoznačne stojí aj dvojité schodisko ktorým sa dostávame na prvé poschodie. Na prvom poschodí sa nachádza pracovňa a kúpeľňa s toaletou, práčkou, a sprchovým kútom. Na vyvýšenom podlaží ktoré pripomína štýl mezonetu sa nachádzajú dovedna 3 izby. Dve detské izby a jedna spálňa. V každej z izieb na poschodiach sa nachádzajú francúzske balkóny. Veľkou výhodou je aj podzemná garáž s dielňou o rozmere 36 m2.

PREMYSLENÝ EXTERIÉR

Za domom sa nachádza príjemná terasa so sedením, na ktorú sa vchádza z obývacej miestnosti a taktiež altánok, vhodný na letné grilovačky s rodinou a priateľmi. Máte viac áut? Žiadny problém, pred domom zaparkujete dve autá pod dreveným prístreškom, dve pred domom a jedno auto v podzemnej garáži.

K domu sa prichádza cez privátny vstup vlastnou príjazdovou cestou, čo dodáva ešte väčší pocit súkromia a bezpečia. Krásna a rozmanitá 17 ročná výsadba reprezentuje okolie domu. Touto záhradou sa budete môcť chváliť pred všetkými známymi a rodinou.

LOKALITA:

Pocit bývania na dedine a zároveň v blízkosti centra Bratislavy je niečím výnimočným. V tesnej blízkosti je Lesopark Vrakuňa s náučnými chodníkmi, detskými ihriskami a Malý Dunaj popri ktorom je novovybudovaný a udržiavaný cyklistický chodník pre cyklistov, korčuliarov a bežcov, ktorý vedie až k Veľkému Dunaju na Dunajskú hrádzu. Okolie Vrakuňského lesoparku je jednou z najžiadanejších lokalít na bývanie v celej Bratislave vôbec.

Tip makléra:

Lokalita Vrakuňského lesoparku Vám prinesie pocit plnohodnotného rodinného bývania ale zároveň ste v skvelej dostupnosti do centra. Túžite bývať v reprezentatívnom dome v súkromnej uzavretej ulici?

Táto nehnuteľnosť spĺňa nielen tieto požiadavky. Krásny 5-izbový rodinný dom, ktorý je situovaný na veľkorysom pozemku o rozlohe 929 m2 so zastavanou plochou o výmere 108m2.

K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia

V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č.