REZERVOVANÉ - STAVEBNÝ POZEMOK 676 m2 S PROJEKTOM - VINOSADY
216541x zobrazená v zozname / 20613x zobrazená detailne / 203x zobrazená detailne tento mesiac
STAVEBNÁ PARCELA S INŽ. SIEŤAMI, STAVEBNÝM PROJEKTOM A POVOLENÍM V OKRESE PK
Táto parcela leží pod vinicami v okrajovej časti obce Vinosady, smer Modra, v novovzniknutej lokalite Bolešky. Má tvar mierne skoseného obdĺžnika s približnou vstupnou dĺžkou 40m x šírkou pozemku 17m a celkovou výmerou 676 m2.
Prístup k pozemku je priamo z asfaltovej cesty s už osadeným verejným osvetlením. Inžinierske siete sú vyvedené na pozemku: kanalizácia, vodovod, elektrina, optický internet. Plyn nie je dostupný.
Pozemok je určený podľa UPI na výstavbu domov s maximálnou podlažnosťou dve nadzemné podlažia. Koeficient zastavania je max 0,30, koeficient zelene min. 0,50, výška oplotenia max 1,80m. Stavebná čiara je min. 5 metrov od uličnej čiary.
Medzi fotografiami môžete vidieť návrh jednopodlažného rodinného domu tvaru "L" s plochou strechou a ustúpeným podlažím situovaného na tejto parcele, kde zastavaná plocha je 203 m2 a úžitková plocha 175 m2. Takýto rodinný dom má 4 izby, dve WC s kúpeľňou, jedno samostatné WC, technickú i šatníkovú miestnosť a má slúžiť pre lepšiu predstavivosť stavby a jej umiestnenia na tomto pozemku.
Daná projektová dokumentácia je zahrnutá v cene pozemku a bolo k nej obcou Vinosady vydané stavebné povolenie. Už zrealizované, a teda v cene zahrnuté je tiež:
- spracovanie geometrického plánu (vrátane výškopisu a polohopisu)
- pripojenie k BVS, vrátane zapojenia hodín
- pripojenie k ZSE, vrátanie zapojenia hodín
- poplatok za vyňatie poľnohospodárskej pôdy
- poplatok za rozvoj.
Najväčšou devízou tohto pozemku je jeho lokalita v okrese Pezinok s dobrou dostupnosťou do Bratislavy (20km), Senca (15km), na diaľnicu D1 (12km) no najmä do blízkeho mesta Pezinok (5km) či Modra (2km) s kompletnou občianskou vybavenosťou. V obci Vinosady, ktorej centrum je dostupné na pešo, sa nachádza materská i základná škola. Pravidelné autobusové spoje v častých intervaloch na pezinskú železničnú stanicu a blízka autobusová zastávka ponúkajú takisto neobmedzené možnosti prepravy. Blízkosť viníc a lesov Malých Karpát je ďalším pozitívnym atribútom tejto lokality. Bývanie v pezinskom okrese je už dlhodobo veľmi žiadané.
V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kvalitný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, poplatky u notára a na katastri (štandardný vklad) a finančné poradenstvo na základe licencie na finančné sprostredkovanie (prostredníctvom INSIA a.s.) v oblasti úverov s dlhoročnou praxou a osobnými vzťahmi.
Naše 25-ročné skúsenosti na realitnom trhu v okrese Pezinok Vám určite prinesú kvalitné služby. Veríme, že ich oceníte podobne ako títo klienti v našom krátkom prezentačnom videu: https://youtu.be/pETfziLrH6M
Podrobné informácie
Rozloha pozemku | 676 m² |
---|---|
Vlastníctvo | osobné |
Status | rezervované |
Voda | verejný vodovod |
El. napätie | 230/400V |
Plyn | nie |
Kanalizácia | áno |
---|---|
Internet | optika |
Inžinierske siete | áno |
Káblová televízia | áno |
Terén | rovina |
Prístupová cesta | asfaltová cesta |
Mohlo by vás tiež zaujímať
Pozemky - bývanie
1041 m2
Pezinok
319.000,- €
Pozemky - bývanie
1093 m2
Pezinok
Cena v RK
Pozemky - bývanie
2500 m2
Pezinok
39,90 €/m2
Pozemky - bývanie
523 m2
Pezinok
207.000,- €
Pozemky - bývanie
970 m2
Pezinok
149.000,- €
Pozemky - bývanie
2646 m2
Pezinok
235.000,- €
Pozemky - bývanie
631 m2
Pezinok
298,- €/m2
Pozemky - bývanie
314 m2
Pezinok
139.000,- €
Pozemky - bývanie
58977 m2
Pezinok
Cena v RK
Pozemky - bývanie
366 m2
Pezinok
133.000,- €
Pozemky - bývanie
600 m2
Pezinok
196.000,- €
Pozemky - bývanie
523 m2
Pezinok
224.000,- €
Pozemky - bývanie
2910 m2
Pezinok
240,- €/m2
Pozemky - bývanie
686 m2
Pezinok
209.000,- €
Pozemky - bývanie
5666 m2
Pezinok
329.000,- €
Pozemky - bývanie
862 m2
Pezinok
136.990,- €
Pozemky - bývanie
927 m2
Pezinok
213.500,- €
Pozemky - bývanie
1200 m2
Pezinok
350,- €/m2