B10 Vám ponúka na predaj prerobený 4 izbový byt s balkónom, vlastnou garážou a záhradkou k užívaniu v tehlovej bytovke - Nitra, časť Zobor, Jelenecká ulica.

Celková rozloha bytu spolu s príslušesntvom je 125,64 m2.

Samotný byt je 89 m2 + plocha blkóna, garáž 24,09 m2 a pivnica 12,21 m2. Byt sa nachádza v malej tehlovej bytovke postavenej v roku 1994 na 1/2 poschodí (nie prízemie). V bytovke je len 6 bytov!

Byt prešiel za posledných 5 rokov rozsiahlou rekonštrukciou: elektrina v jadre a kuchyni, podlahy, stierky, nový plynový kotol 3 roky, radiátory, nová kúpeľňa, vonkajšie žaluzie 4r, bezpečnostné dvere Sherlock, kuchynská linka so spotrebičmi sa robila 6 rokov dozadu a samozrejmosťou sú použité plastové okná v celom byte.

Byt sa predáva zariadený nábytkom a elektronikou okrem: sedačky a kresla, spálňového nábytku a z jednej izby sa berie skriňa, komoda a písací stôl.

DISPOZÍCIA BYTU:

Vstupná chodba so vstavnou skriňou, samostatné WC s umývadlom, priestranná obývačka opticky prepojená s kuchyňou a jedálňou, veľká spálňa s balkónom, dve detské izby a kúpeľňa s murovaným sprchovým kútom.

Garáž: Súčasťou predaja je vlastná prerobená garáž (7,3 x 3,33m) so zavedenou vodou, elektrinou a montážnou jamou. Priamo z garáže je vstup do veľkej pivnice s oknom (3,7 x 3,3 m), elektrinou a vodou, v ktorej je umiestnená aj menšia kuchynská linka. Bezproblémové parkovanie aj priamo pred garážou.

Záhradka: K užívaniu je záhradka cca 220 m2. V jednej časti je vybudovaný altánok na posedenie s trávnatou plochou a v druhej časti je priestor na sadenie.

Energie: 72€ nájom vrátane fondu opráv, 70€ plyn a 15€ elektrina.

Presná výška kúpnej ceny bude určená po komunikácii s realitným maklérom

V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č.