REZERVOVANÝ 4 izbový byt kompletná rekonštrukcia

Vyhľadávaná a žiadaná dispozícia bytu so samostatnými priestrannými izbami , veľkou halou má výmeru 87,01 m2 + loggia 3 m2 , nachádza sa na 3 poschodí z 8 poschodí, nový výťah, výhodou tohto domu je , že sú len dva byty na poschodí.

BONUS je samostatná veľká pivnica.

Bytový dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, výmena brány, zrekonštruovaný vstupný priestor vchodu, monitorovanie kamerovým systémom, zateplený dom aj strecha, nové stúpacie rozvody v roku 2023, nový výťah. Dom je v tichej ulici s dostupným parkovaním.

Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred 15 rokmi . V rámci rekonštrukcie bola prerobená nová elektrika, nové rozvod vody, zmena dispozície, zväčšená kúpeľňa, bezpečnostné dvere, interiérové dvere, plávajúce podlahy v celom byte. V predsieni, v chodbe, v kuchyni , v kúpeľni a vo WC je dlažba. Kúpeľňa aj WC je rekonštruované . Nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi ( plynová varná doska, elektrická rúra , digestor ). Zasklená loggia.

Plastové okná so žalúziami.

Dispozícia: vstupná hala z ktorej sú vstupy do samostatných izieb. Samostatné WC, kúpeľňa s vaňou. Kuchyňa so vstupom na loggiu . Krásny výhľad do parku. Orientácia bytu je V-Z.

Nízke mesačné náklady : 152,-EUR / 3 osoby

Lokalita: Bratislava Petržalka s výbornou infraštruktúrou, množstvom obchodov, škôl, škôlok, bánk, zdravotných stredísk, služieb. Dostupnosť MHD do centra 10 minút, výborné napojenie na hlavné cesty a diaľničné obchvaty. Neďaleko je jazero Draždiak, petržalská hrádza s možnosťou relaxu a športových aktivít. Čoskoro bude vybudované nové električkové spojenie. Zastávka bude neďaleko domu.

Cena: 000,- eur s možnosťou financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru

K cene bude pripočítaná provízia vo výške 2% z kúpnej ceny
Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
– vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…)
– notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
– správny poplatok (kolok v hodnote 66,-EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
– zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami

Kontakt: Real-H,s.r.o

Hana Bačiková
Email:
www.realh.sk