SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj 5-izbový rodinný dom v unikátnom nadčasovom projekte RIEVKY. Späť ku koreňom, späť ku prírode. Čistá architektúra v symbióze s okolitou krajinou.

Pri kreovaní konceptu RIEVKY, sa zrodila myšlienka vytvoriť prirodzene fungujúci mikrosystém kvalitného bývania pre náročnejších klientov, nesúci rukopis jednoduchosti s rešpektom k prírode. Samozrejmosťou sú zelené strechy a terasy a voľnočasové plochy. Pri domoch sa kládol dôraz na využitie ekologických technológií. Zelená zóna medzi bytovými a rodinnými domami je navrhnutá s obmedzením automobilovej dopravy, čím vznikne bezpečný priestor pre vašu rodinu. Pokojné miesto v Bratislave s prvkami vidieckeho charakteru, kde si každý deň budete vychutnávať kúzlo prítomného okamihu. Jedinečným prírodným benefitom pozemku je Vápenický potok a pásmo chráneného prírodného územia priamo za vašim domom.

Funkčné dispozičné riešenia domov, kvalitné materiály, nadštandard vybavenia. Minimalistická architektúra domov s veľkoplošnými oknami cez dve podlažia bola navrhnutá cielene, aby vám denne umocňovala silný pocit prepojenia s lesom okolo vás. Stačí len pohľad.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:

• Bratislava IV, Záhorská Bystrica - Pri Vápenickom potoku
• 5-izbový dom
• dvojpodlažný dom
• novostavba
• holodom
• tehla / železobetón / zateplenie
• celková plocha: od 139,89 m2 do 192,41 m2
• pozemok: od 398,16 m2 do 606 m2

VYBAVENIE A ZARIADENIE RODINNÉHO DOMU:

• vstupné dvere hliníkové tepelnoizolačné
• sádrové omietky
• plastové okná s izolačným trojsklom
• hliníková fasáda cez dve podlažia s izolačným trojsklom zo strany záhrady
• príprava pre osadenie tieniacej techniky
• vlastné tepelné čerpadlo ako zdroj tepla a príprava teplej úžitkovej vody
• podlahové vykurovanie, v kúpeľniach nástenné rebríkové vykurovacie telesá
• vetranie v obytných miestnostiach zabezpečené rekuperačnými jednotkami, v kúpeľniach a WC
nástennými / stropnými ventilátormi
• chladenie - chladené stropy v obytných miestnostiach
• príprava pre alarm a kamerový systém
• príprava pre fotovoltiku
• záhrada - príprava ornice pre trávnikový koberec, oplotenie pozemku

MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ:

• južne orientovaný pozemok
• dom sa predáva v stave holodom
• začiatok výstavby 1Q 2025 - koniec výstavby 4Q 2026

AKÉ JE OKOLIE DOMU:

PRÉMIOVÁ LOKALITA v Záhorskej Bystrici – mestská časť Bratislavy, ktorá sa teší veľkej obľube pre svoje výnimočne priaznivé podmienky pre pohodlný rodinný život. Projekt RIEVKY je situovaný na ulici Pri Vápenickom potoku, mimo hlavného dopravného ťahu. Moderná štvrť je navrhnutá v dokonalom súlade s prírodou tak, aby spolu vytvárali príjemné pokojné miesto pod Karpatami. V susedstve lesopark s napojením na cyklistické a turistické trasy. Kompletná moderná infraštruktúra, občianska vybavenosť v bezproblémovej pešej dostupnosti, jednoduchá dostupnosť centra mesta autom ale i MHD. Pár minút obľúbený BORY MALL s modernou nemocnicou.

Z NÁŠHO POHĽADU:

Rukopis tejto nehnuteľnosti je neprehliadnuteľný. Dokonalé jednoduché línie domov, ktoré harmonickým spôsobom vytvárajú celok, ktorý funguje prirodzene, intuitívne. Komunitný projekt s malým počtom domov a bytov v najtesnejšom spojení s prírodou tak, že les a potok máte na konci záhrady. Ticho, čerstvý vzduch a čas s rodinou bude vaša silná devíza. Aby ste si mohli dopriať oddych od mestského zhonu, lokalita RIEVKY je vizuálne odbremenená od áut, ktoré budú parkovať v podzemnej garáži. Ulica bude patriť ľuďom a relaxačným plochám so zeleňou. Atraktívna architektúra s rozumným vnútorným členením priestoru, moderné technológie, žiadaná bratislavská lokalita s unikátnym prírodným prostredím priamo za oknom. Stačí pohľad a budete vedieť, že ste na správnom mieste.

CENA:

dohodou

POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti...