RODINNÝ DOM ( 4-IZB.)SO ZÁHRADOU 597 m2, PREŠOV, ODBORÁRSKA UL.

Túžite bývať v tichej časti Prešova, s kompletnou občianskou vybavenosťou a nebojíte sa výziev? Táto nehnuteľnosť je ako stvorená pre Vás. Rodinný dom, postavený v roku 1960 je dvojpodlažný a podpivničený. Zastavaná plocha a nádvorie je 288 m2 a záhrada je o výmere 309 m2. Stojí na rovinatom, slnečnom pozemku, v pokojnej a vyhľadávanej časti Prešova.

Rodinný dom pozostáva:

1.NP: vstupná chodba, kuchyňa so špajzou, obývacia izba, spálňa, kúpeľňa s WC,
2.NP: kuchynka, 2 izby, WC,

1.PP: pivničné priestory, sklady, dielňa,

Okolie domu: záhrada( trávnik, ovocné stromy), garáž (pre 2 autá), skleník, studňa ( cca 5 m, vŕtaná)

Základné informácie:

- celková rozloha pozemku 597 m2, celý oplotený,
- zastavaná plocha 84 m2, úžitková plocha cca 130m2,
- dom je v osobnom vlastníctve, možnosť hypotekárneho úveru,
- konštrukcia domu je panelová, vnútorné priečky (panel, tehla), sedlová strecha so škridlovou strešnou krytinou, plastové okná,
- dom bol daný do užívania v roku 1960(menšie rekonštrukcie prebehli v roku 2009 a 2018), je napojený na elektriku, vodu, plyn a mestskú kanalizáciu,
- ústredné kúrenie zabezpečuje plynový kotol PROTHERM so zásobníkom teplej úžitkovej vody, liatinové radiátory, k dispozícii je kotol na pevné palivo,
- v kuchyni je plynový sporák s el.rúrou, práčka a krbová piecka,
- v izbách sú drevené parkety, na chodbách, jednej izbe a v kuchyni linoleum, drevené schodisko,
- kúpeľňa s toaletou a sprchovacím kútom, keramický obklad a dlažba,
- veľkorysé pivničné priestory s východom na dvor,
- mesačné náklady cca 150EUR,
- dom ponúkame zariadený, v prípade záujmu bude vyprataný,

Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej 8 v Prešove, alebo na tel.č. .

ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE:

Ø preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti;
Ø vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.;
Ø právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami;
Ø kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely;
Ø poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára;
Ø správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,-€

Ø realitné, daňové a právne poradenstvo;

Ø zabezpečenie znalca na vypracovanie znaleckého posudku;
Ø vypracovanie ponúk na zabezpečenie úveru u nášho finančného poradcu, ktorý
spolupracuje so všetkými bankami,