Rodinný dom na podnikateľské účely aj na bývanie v centre, Dvory nad Ž

TUreality ponúka: Na predaj rodinný dom ktorý je vhodný na podnikateľské účely alebo na bývanie v centre vo Dvoroch nad Žitavou. Dom bol postavený z tehly v 50-tich rokoch. Dispozične pozostáva: zo vstupnej chodby, izby ktorá je spojená s kuchyňou (obchodného priestoru č.1.), špajze, ďalšej izby, kúpeľne s toaletou, obchodného priestoru (č. 2.), kancelárie, ďalšej miestnosti a samostatnej toalety. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom, umývadlom a toaletou. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené plastové okná, podlahy, kúpeľňa, plynový kotol, radiátory, interiérové dvere, vchodové dvere, elektroinštalácia (iba v prednej časti), rozvody vody a plynu (iba v prednej časti). V celom dome je položená dlažba, PVC a laminátové podlahy. Dom je napojený na inžinierske siete: plyn, voda, kanalizácia a elektrina. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom, v izbách sú radiátory. Okná sú plastové s vnútornými žalúziami, strecha je škridlová. Nad garážou je vybudovaný podkrovný obytný priestor s kúpeľňou a šatníkom, kde sú zavedené inžinierske siete. Vedľa garáže sa nachádza priestranná dielňa. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy, garáž, dielňa, budova s 3 ďalšími miestnosťami a studňa. Časť domu je podpivničená. Pozemok má výmeru 829m2, šírka pozemku predstavuje cca. 17m a 15m, dĺžka predstavuje cca. 50 a 52m. Nový majiteľ si môže auto zaparkovať pred domom, priamo na pozemku alebo v garáži. Výhody domu: vyhľadávaná lokalita v centre, garáž, tehlová konštrukcia, pivnica, úložný priestor na povale, obchodné priestory a dielňa. Dom je pripravený na okamžité využitie a ponúka komfort a praktickosť pre rôzne druhy podnikateľských aktivít alebo pokojné bývanie. V pešej vzdialenosti sa nachádza coop jednota, základná škola, materská škola, reštaurácia, penzión, bankomat, pošta, kostol a autobusová stanica. Obec je vzdialená len 7km od mesta Nové Zámky, 45km od mesta Nitra a 28km od mesta Komárno. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol k dispozícii. Volajte kľudne kedykoľvek, aj cez víkendy a sviatky. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: kompletný právny servis (rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva), finančný servis (ochotne Vám BEZPLATNE poradíme aj s financovaním tejto nehnuteľnosti), vklad a poplatky na kataster, potvrdenie o trhovej cene nehnuteľnosti (potrebné pri dedičskom konaní), prepis energií (voda, plyn, elektrina), kompletný realitný servis vrátane provízie, spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi (k dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľností). Odporúčam! V prípade záujmu vás veľmi rád osobne prevediem pri obhliadke tejto nehnuteľnosti: Tomáš Mihalovics , Inzerujte cez nás! Ak zvažujete predaj nehnuteľností, neváhajte sa obrátiť na našu realitnú kanceláriu. Radi vám poradíme a pomôžeme s predajom vašej nehnuteľnosti.