Rodinný dom s pozemkom 650 m2 v Korni

AGENT.SK ponúka exkluzívne na predaj rodinný dom s pozemkom o výmere 650 m2 v obci Korňa. Odporúčame vám pozrieť fotografie, vizualizácie a ďalšie informácie o ponuke, ktoré sa nachádzajú nižšie v texte. Následne kontaktujte nášho realitného agenta Róbert Kubala , ktorý s vami ochotne vykoná osobnú obhliadku nehnuteľnosti.

Lokalita a dostupnosť:

- Obec Korňa sa vyznačuje dobrou občianskou vybavenosťou. Nachádza sa tu materská škola, základná škola, pošta, lekár, obchody, služby, krytá futbalová aréna, turistické a náučné chodníky, cyklotrasy a mnohé miesta s peknými výhľadmi.
- V okruhu 800 metrov sa nachádza supermarket, základná škola, autobusová zastávka, futbalové ihrisko aj detské ihrisko.

Vlastnosti pozemku:

- výmera 1946 m2,
- pekný, slnečný pozemok v tichom prostredí,
- zahrnutý v územnom pláne obce ako plochy pre rodinné domy,
- prístupnosť k pozemku je po nespevnenej ceste, ktorá sa po 40 metroch napája na miestnu spevnenú komunikáciu,
- pozemok je mierne svahovitý,
- v dosahu približne 50 metrov od hranice pozemku je vedenie elektriny, verejný vodovod a kanalizácia,
- vedenie plynu nie je v dosahu.

Parametre domu:

- 3-izbový jednopodlažný rodinný dom je sendvičovej konštrukcie so zastavanou plochou 120 m2 a rozmermi 8 x 13 metrov plus terasa 8 x 2 metre,
- vhodný na trvalé bývanie aj rekreáciu,
- rýchla výroba a montáž v trvaní približne 2 až 4 mesiace, možnosť realizácie aj v zimnom období,
- možnosť prispôsobenia dispozície, rozmerov aj použitých materiálov podľa požiadaviek záujemcu.

Štandardné vyhotovenie domu zahŕňa:

- obvodové steny s izoláciou - sendvičová konštrukcia s izoláciou 200 mm, OSB, fólie, fasádny drevený obklad s náterom – smrekovec, hobľovaný obklad hrúbky 15 mm, severský smrek, brúsený bez náteru,
- priečky - hranolová konštrukcia s izoláciou a parozábranou, OSB doska obojstranne, hobľovaný obklad hrúbky 15 mm, severský smrek, brúsený bez náteru, obojstranne,
- strešná konštrukcia - krokvy sušené, hobľované, hrúbkovo nadpájané, hobľovaný obklad hrúbky 15 mm, severský smrek, brúsený bez náteru, parotesná fólia, vymedzovacie prvky s izoláciou - minerálna vata hrúbky 300 mm, kontralaty, plné debnenie,
- strešná krytina - plechová krytina SATJAM Rapid, plechové lemovanie, drevené podbitie strechy,
- odkvapový systém - Odkvapové žľaby, zvody, príslušenstvo, plechové lemovanie základovej izolácie,
- okná a balkónové dvere - Eurookná s izolačným trojsklom, lepené smrekové lamely, kompletné kovane, kompletný náter, vonkajšie a vnútorné obložky ostenia, vrátane odkvapníc,
- vchodové dvere - izotermické dvere s izoláciou, kompletné kovanie, kompletná povrchová úprava, viacbodové uzamykanie,
- vnútorné dvere - rámové s kazetou alebo sklenou výplňou, so zárubňou, smrekové, kompletné kovanie a povrchová úprava,
- projekt pre stavebné povolenie– architektúra, zdravotechnika, elektroinštalácia, vykurovanie, statické posúdenie stavby, projektové energetické hodnotenie, energetický certifikát ku kolaudácii stavby,
- montáž v uvedenom rozsahu dodávky.

Cena samotného rodinného domu vo vyhotovení „štandard“ je 124 000EUR a nezahŕňa základovú platňu, rozvody inžinierskych sietí, kúrenie a dopravu. Po dohode je možné dodať aj tieto položky stavby, prípadne upraviť rozsah dodávky. Odhadované náklady na úplne dokončenie sú vo výške od 40 000EUR v závislosti na požiadavkách záujemcu. Cena samotného pozemku je 16 900EUR.

Financovanie a poplatky:

Možnosť financovania úverom na bývanie, ktorý vám bezplatne vybaví náš finančný agent. Spolupracujeme so všetkými bankami a preto vám pripravíme úverové ponuky s výhodnými podmienkami. Náklady s prevodom nehnuteľnosti, katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva - štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov) sú v réžii realitnej kancelárie.


AGENT.SK, s. r. o., je licencovaná realitná kancelária, ktorá je členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska, Realitnej únie Slovenskej republiky a Združenia realitných kancelárií Slovenska. Spoločnosť je zároveň registrovaným finančným agentom v Národnej banke Slovenska pod registračným číslom 127418. Od roku 2006 poskytujeme profesionálne služby v oblasti realitného a finančného sprostredkovania so špecializáciou na rezidenčné nehnuteľnosti, hypotéky a poistenie.

Ak plánujete predať, prenajať, kúpiť, financovať kúpu nehnuteľnosti alebo poistiť nehnuteľnosť, kontaktujte nás ešte dnes. Radi vám poskytneme profesionálne realitné a finančné služby pod jednou strechou.