Rodinný dom v obci Lopašov, okres Skalica

Predávame čiastočne rekonštruovaný 2-izbový RODINNÝ DOM, v peknej dedine na Záhorí, v Lopašove, okres Skalica. Rodinný dom ponúka možnosť rozšíreného bývania o ďalšie 2 izby na poschodí. Dom je dvojpodlažný s manzardkou, teraz využívaná len prízemná rekonštruovaná časť domu. Dom je postavený z pálenej tehly z roku 1962 a prešiel v roku 2022 rekonštrukciou, pri ktorej bola rekonštruovaná len spodná časť domu.
Tento dom je ideálny aj ako CHALUPA pre tých, čo vyhľadávajú tichu obec, krásnu prírodu s možnosťou hubárčenia do okolitého lesíka.

VYBAVENIE DOMU A POZEMKU:

- vymenené všetky okná za plastové
- nové interiérové dvere, nová elektrika
- elektrické vykurovanie rohožami v izbách, v kúpeľni je radiátor
- nová kuchynská linka s indukčnou varnou doskou a vstavaná rúra
- plávajúce podlahy vo všetkých izbách
- nové omietky aj stierky, znižované sadrokartónové stropy
- klimatizácia v obývačke
- v kúpeľni nové obklady, 45 l bojler
- vstavaný sprchovací kút spolu s WC
- Zateplenie je len na bočnej strane domu po celej dĺžke vstupnej chodby (15cm polystyrénom)
- pozemok je oplotený
- možný prístup na pozemok z prednej a z bočnej strany ulice
- strecha je sedlová v pôvodnom stave – nezateká
- studňa
- murovaná hospodárska budova a sklad
- časť domu je podpivničená
- voda do domu je napojená zo studne
- odpady sú vedené do trativodu
- Inžinierske siete (voda a plynová prípojka) sú na hranici pozemku, preto je dom možné napojiť na obecný vodovod a tiež na plyn

DISPOZÍCIA:

- vstupná chodba so vstupom do domu alebo aj na dvor
- kuchyňa prepojená s obývačkou
- detská izba
- kúpeľne, ktorá je spojená s WC
- z chodby je vstup na druhé poschodie (povalu) po betónovom schodisku, avšak vrchná časť domu nie je rekonštruovaná a nový vlastník si ju môže zrekonštruovať podľa vlastných predstáv

Mesačné náklady na bývanie je 200,-€ za elektriku, (majitelia majú preplatok okolo 380,-€).

VÝMERA:

- zastavaná plocha domu 115 m2
- záhrada je 445 m2
- hospodárska budova na dvore 39 m2
- celková veľkosť pozemku 560 m2
- veľkosť podkrovia je cca 95 m2 s možnosťou dobudovania ďalších izieb

OBČIANSKA VYBAVENOSŤ

škôlka, obecný úrad, potraviny, pohostinstvo. Obce Lopašov s dobrou dostupnosťou do okolitých miest, Senica 9,5 km a od okresného mesta Skalica a Holíč je vzdialený 14,5 km, tiež hodinu diaľnicou do hlavného mesta Bratislavy a len 20 km od českých hraníc Hodonín.

Pre viac informácií o nehnuteľnosti alebo zabezpečenia obhliadky nás neváhajte kontaktovať na:
tel.
tel.
tel.

V cene je zahrnutý kompletný realitný servis spojený s predajom (prevodom) nehnuteľnosti:
- vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad právnikom
- uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností,
- bezplatné vybavenie financovania hypotekárnym úverom s najlepšími finančnými podmienkami na trhu.
- odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií
- právne poradenstvo