Ponúkame na predaj nový rodinný dom vhodný na trvalé bývanie, alebo na príjemnú
rekreačnú chalupu v podhorskej obci Veľké Rovné vzdialenej len 20 km od okresného mesta

Žilina.

K domu prislúcha upravený pozemok o celkovej výmere 840 m2. Zastavaná plocha domu je
68 m2. Úžitková plocha domu je 114 m2. Rok výstavby 2009.

Dispozičné riešenie:

vstupná chodba, kuchyňa so špajzou, priestranná obývačka, spálňa, kúpeľňa s WC, technická
miestnosť. Do domu sa vstupuje cez krytú terasu, čo je veľmi praktické riešenie chráneného
vstupu do domu pred snehom a nepriaznivým počasím. Terasa slúži v letných mesiacoch na
príjemný oddych, výhľad s terasy je na pozemok s dostatkom súkromia.
Na poschodí sa nachádzajú dve izby a podkrovný skladový priestor.
Dom je murovaný dôkladne zateplený, okná sú plastové, strecha je pokrytá pálenou škridlou.
V kuchyni, chodbe, kúpeľni je vybudované podlahové kúrenie, ostatných obytných
priestoroch sú radiátory, vykurovanie zabezpečuje plynový vykurovací kotol. V obývacej izbe
je k dispozícii švédska pec na pevné palivo.
Dôkladné zatepleniu a použitá technológia vykurovania domu dodáva príjemnú atmosféru
a komfortné bývanie, kde dom sa v lete neprehrieva a v zime udržuje konštantnú príjemnú
teplotu, jeho vynikajúce tepelno - izolačné vlastnosti prispievajú k nízkym mesačným
nákladom na spotrebu energií, ktoré sú len 95,-€/mesiac. Dom je napojený na IS: voda -
vlastná, elektrika, plyn, kanalizácia. Na pozemku sa nachádzajú dve studne s celoročným
dostatkom vody jedna slúži na čerpanie úžitkovej vody, druhá na polievanie záhrady.
V interiéri boli použité kvalitné materiály podlahy, drevené dvere s obložkovými zárubňami,
kuchynská linka vybavená zabudovanými el. spotrebičmi.
Na upravenom pozemku je pri vstupnej bráne vybudovaný priestor na parkovanie troch
motorových vozidiel, na pozemku sa ďalej nachádza záhradný domček, vydláždený priestor
na stavbu altánku v lete slúžiaci na záhradné posedenie, udiareň, sklad záhradného náradia
a pivnica na uskladnenie zeleniny udržiavajúca štandardnú teplotu. Na pozemku je vysadené
množstvo okrasných drevín a kvetov, ktoré sú starostlivo ošetrované.
Rodinný dom je vo veľmi dobrom technickom stave, vhodný k okamžitému nasťahovaniu,
bez ďalších nákladov na rekonštrukciu, alebo opravy. K domu vedie novovybudovaná
asfaltová cesta, je situovaný na konci ulice ako posledný v zástavbe s nerušeným výhľadom
na okolitú prírodu.
Vzhľadom na perfektnú polohu na okraji obce je ponuka vhodná pre náročného klienta, ktorý
si chce užívať výhody bývania v novom rodinnom dome v tichom prostredí v blízosti prírody
s veľkým slnečným pozemkom a zároveň požaduje bezproblémovú rýchlu dostupnosť do
okresného mesta.