SKOLAUDOVANÉ! 5–IZB.RD, GARÁŽ, TERASA, POZEMOK 452m², VINOSADY, PEZINSKÁ

Štát.: Slovensko
Mesto.: Pezinok
Lokalita.: Vinosady
Ulica.: Pezinská
156.25 m²
452 m²
1
5
áno - 1 auto
úplne prerobený
verejný vodovod
230/400V
predaj - Rodinný dom - Novostavba
368.900,- € vrátane provízie, možnosť HÚ
Ponúknite vlastnú cenu

30631x zobrazená v zozname / 840x zobrazená detailne / 1x zobrazená detailne tento mesiac

Ponúkame vám na predaj skolaudovanú novostavbu, 5 – izbový dvojpodlažný rodinný dom, ku ktorému prislúcha záhrada, terasa, garáž a 2 parkovacie státia priamo pred domom. Dom sa nachádza v obci Vinosady na ulici Pezinská a predáva sa v štádiu holodom. Po dohode je možnosť dokončenia do prevedenia štandard podľa vlastnej predstavy.
Táto ponuka Vám poskytuje veľa výhod ako napríklad: priestranná garáž, ktorá je priechodná do záhrady aj priamo do domu, príprava na nabíjanie elektromobilu, rekurperácia, parkovanie priamo pred domom pre ďalšie dve autá, samostatná prístupová cesta iba pre dva domy, ktorú je možne si uzavrieť elektrickou bránou, tiché prostredie, pekný výhľad, loggia, terasa a dve kúpeľne.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:


- Lokalita: Vinosady, ulica Pezinská
- Stav: Novostavba
- Materiál: Tehla
- Zateplenie: Áno
- Počet izieb: 5
- Záhrada: Áno
- Terasa: Áno
- Loggia: Áno
- Pivnica: Nie
- Parkovanie: Garáž pre 1 auto a 2 autá môžu parkovať priamo pred domom
- IS: Voda, elektrina, žumpa (10m3), – predpríprava na kanalizáciu
- Vykurovanie: podlahové

VÝMERA:


- Úžitková plocha: 133,25 m²
- Garáž: 23 m²
- Terasa: 19,84 m²
- Loggia: 4,23 m²
- Celková plocha: 180,32 m²
- Pozemok: 452 m²
- Zastavaná plocha: 117 m²
- Záhrada/dvor približná výmera: 260 m²
- Spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste

DISPOZÍCIA A VÝMERA MIESTNOSTI:



Prízemie: 69,20 m² + 19,84 m² terasa
- Predsieň: 3,44 m²
- Schodisko: 5,11 m²
- Chodba: 4,71 m²
- Kúpeľňa s WC: 8,02 m²
- Pracovňa/ hosťovská izba: 8,92 m²
- Obývacia izba spojená s kuchyňou a so vstupom na terasu: 39 m² (z toho obývacia izba 26,96 m²)
- Kuchyňa: 12,05 m²
- Terasa: 19,84 m²

Poschodie: 64,05 m² + loggia 4,23 m²


- Chodba: 10,28 m²
- Izba: 13,09 m²
- Izba: 12,87 m²
- Kúpeľňa: 8,81 m²
- Spálňa so vstupom na loggiu: 15,62 m²
- Loggia: 4,23 m²
- Šatník: 3,38 m²

MATERIÁL, VYBAVENIE A PREDPRÍPRAVA:


- Pálená tehla 25cm
- Zateplenie 20cm polystyrén
- Prvé podlažie monolitický betónový strop
- Zateplenie strechy 40 cm minerálna vlna
- Strešná izolácia nemeckej kvality značka BAUDER
- Zateplenie podlahy 15cm polystyrén
- Plastové okná SALAMANDER BluEvolution 82mm s izolačným 3 sklom
- Teplovodné podlahové kúrenie v celom dome
- Tepelné čerpadlo
- Rekuperácia vzduchu v každej obytnej miestnosti
- Príprava na vonkajšie žalúzie
- Príprava na fotovoltiku aj pre nabíjanie elektromobilu v garáži
- Príprava na Alarm + Kamerový systém

LOKALITA A OKOLIE:


Bývajte v kľudnej a zastavanej časti obce s pekným výhľadom na Malé Karpaty a zároveň v blízkosti okresného mesta Pezinok, ktoré je vzdialene iba 2 km a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V obci máte základnú občiansku vybavenosť a to ZŠ,MŠ, potraviny, autobusovú zástavku.

CENA: 368 900€



ID:

V cene je zahrnutý právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu.
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP
Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Informujte sa o ponuke kým je aktuálna!

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma a posielania vyhovujúcich realitných ponúk (súhlas je možné odvolať).

Podrobné informácie

Rozloha pozemku452 m²
Zastavaná plocha117 m²
Celková rozloha180.32 m²
Úžitková plocha156.25 m²
Počet poschodí1
Počet izieb5
Vlastníctvoosobné
Stavúplne prerobený
Statusaktívne
Vodaverejný vodovod
El. napätie230/400V
Kanalizáciažumpa
Kúpeľňaáno
Vykurovanieáno
Balkónnie
Lódžiaáno - 1
Terasaáno
Pivnicanie
Garážáno - 1 auto
Parkovanievlastné vyhradené
Inžinierske sieteáno
Postavené ztehla
Zariadenienezariadený
Zateplený objektáno
Strechapôvodná
Krbnie
Káblová televíziaáno
Energetický certifikátA
Predzáhradkanie
Bezbariérový prístup áno
Oknáplastové
Terénmierny svah
Prístupová cestaasfaltová cesta
Novostavbaáno

Vývoj ceny

Vaše hodnotenie ponuky