SOLIVAR: SMETANOVA-RD + garáž, altánok, drevený domček, poz. 800 m2

REAL PROSPERITY ponúka na predaj TEHLOVÝ DVOJPODLAŽNÝ, veľmi zaujímavý ATYPICKÝ rodinný dom /s DVOMA samostatnými bytovými jednotkami/, s výstupom na PODKROVIE, s GARÁŽOU, ZÁRADNÝM ALTÁNKOM S KOZUBOM, DREVENÝM DOMČEKOM NA NÁRADIE s krásne upraveným pozemkom so STUDŇOU o výmere 800 m2, vo výbornej lokalite Prešova - Solivar na SMETANOVEJ ulici /tichá ulica/.

Stavba bola ukončená v roku 1976.

Rok 2003: KOMPLETNÁ rekonštrukcia domu a komplexná úprava pozemku vrátane studne
- výmena všetkých rozvodov v dome
- drevené eurookná /všetky miestnosti v dome majú okná vrátane kúpeľní, špajze, WC.../
- kuchynská linka na mieru, sanita
- podlahy, krb, nábytok...

Materiál: TEHLA

Strecha: plechová /sedlová/
Okná a vstupné dvere: eurookná

Podlahy: plávajúce podlahy, dlažba

Zastavaná plocha: 160 m²
Obytná plocha: cca 230 m2

Dom je samostatne stojaci, s DVOMA samostatnými vchodmi

Možnosť:

- DVOJGENERAČNÉ bývanie
- samostatné bývanie + PRENÁJOM prízemia

RD má spolu až 6 IZIEB a BOHATÉ príslušenstvo.

Dispozícia izieb a príslušenstva: VŠETKY SVETOVÉ STRANY
Pozostáva z 2 PODLAŽÍ: prízemie a prvé nadzemné podlažie

Dispozícia domu:

Prízemie /samostatný vchod - BEZBARIÉROVÝ prístup/:
Prízemie môže slúžiť čiastočne aj ako SAMOSTATNÁ bytová jednotka /1-izbový byt s príslušenstvom/.

Pozostáva:

- samostatný vstup, predsieň, chodba, kúpeľňa, kuchyňa, spálňa /tzv. 1-izbový byt/
- schodište z poschodia
- priestranná chodba
- veľká obývacia izba s kozubom /prieduchy na poschodie/ a TERASOU na záhradu
- priestranná práčovňa + kúpeľňa so sprchovacím kútom
- vstup dvere do GARÁŽE s montážnou jamou
- sklad, miestnosť s DARLINGOM /studňa/
- technická miestnosť s plynovým kotlom VIESSMANN + veľká dielňa - samostatné dvere na záhradu

Prvé nadzemné podlažie môže slúžiť ako druhá SAMOSTATNÁ bytová jednotka:

1.NP /samostatný vchod - schodište/:

Pozostáva:

4 izby + príslušenstvo
- predsieň, veľká chodba so schodišťom na prízemie /východ/
- samostatné WC s umývadlom, špajza, /sever/
- kuchyňa - kuchynská linka, umývačka, plynová varná doska, elektrická rúra, digestor.../sever/
- veľká jedáleň spojená s obývacou izbou s výstupom na hornú SLNEČNÚ TERASU /severozád + západ/
- chodbička s výstupom na podkrovie - podkrovné schody /ďalší úložný priestor/
- kúpeľňa s dvoma umývadlami, vaňou a WC /vchod z chodbičky aj z hosťovskej izby/
- 2 izby so vstupom z chodbičky /západ + juhozápad/
- hosťovská izba so samostatným vstupom z chodby /juhovýchod/

Dom je vykurovaný ústredným kúrením: plynový kotol s ohrevom vody

Vykurovacie telesá: LIATINOVÉ RADIÁTORY

Dom je napojený:
- elektrická energia, plyn, verejný vodovod, verejná kanalizácia
- funkčná studňa s darlingom, ktorá je využívaná na polievanie záhrady /úžitková voda/

Výmera pozemku: 800 m2

Pozemok má nepravidelný tvar /viď kat.mapu/
Z prístupovej cesty je priamy vjazd /brána/ na pozemok a do GARAŽE.

Na pozemku sa nachádza:

- záhradný altánok s kozubom
- drevený domček na náradie
- prístrešok využívaný na uloženie dreva
- skleník

Pozemok je dominantnou časťou nehnuteľnosti - pravidelne udržiavaný, plný zelene, okrasných drevín, stromov a ihličnanov.
Časť pozemku je využívaný ako úžitková záhrada na pestovanie zeleniny.

Ak vás táto ponuka zaujala, volajte na t.č. - Jana Marková

K dispozícii sú kľúče od domu.

Našu kompletnú ponuku nájdete na www.realprosperity.sk