TOP LOKALITA - 2i 50 m2 + balkón – Trenčín centrum

AM LIVING realitná kancelária Vám ponúka na predaj kompletne a kvalitne zrekonštruovaný a zariadený dvoj - izbový byt o výmere 50 m² nachádzajúci sa na ideálnom prvom poschodí v zateplenom a zrekonštruovanom bytovom dome na Ulici Horný Šianec vzdialenom len 5 minút pešo od centra mesta Trenčín. K bytu prislúcha aj balkón, ktorý sa bude zväčšovať a zasklievať + pivnica.
 

Technický stav:

Byt si v roku 2020 prešiel rozsiahlou a najmä kvalitnou kompletnou rekonštrukciou. Menili sa všetky okná za plastové v antracitovom farebnom prevedení + posuvné veľkoformátové okno v obývacej izbe, komplet nové podlahy v celom byte, vstupné bezpečnostné dvere s digitálnym video - kukátkom, stierky v celom byte, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, nová kúpeľňa s walk - in sprchovým kútom a geberitom, nová kuchynská linka s umývačkou riadov a vstavanými spotrebičmi a komplet nová elektro a vodo - inštalácia. V rámci rekonštrukcie sa v obývacej izbe a v kúpeľni zaviedlo elektrické podlahové kúrenie. Bytový dom si prešiel renováciou spoločných priestorov, vybudoval sa nový elektronický vrátnik s magnetickým zámkom na vstupných dverách a realizovalo sa zateplenie. V blízkej dobe je naplánované zväčšovanie a zasklievanie balkónov. Bytový dom disponuje bezbariérovým vstupom.
 

Dispozícia:

Byt je ideálne dispozične rozdelený a ponúka samostatné nepriechodné izby. Vstupom sa dostávame do priestrannej chodby, odkiaľ sa ďalej dostávame do spálne, kúpeľne s WC,  samostatnej kuchyne s jedálňou a obývacej izby, odkiaľ je východ na balkón.
 

Lokalita:

Nachádzame sa vo výbornej lokalite na Ulici Horný Šianec. Výhodou danej lokality je veľmi rýchla (5 minút) pešia dostupnosť do centra mesta a kompletná občianska vybavenosť na skok. V blízkosti môžete nájsť školu, škôlku, potraviny, reštaurácie, kaviarne, autobusovú zastávku a služby rôzneho druhu. Veľkou výhodou je aj rýchla dostupnosť do lesoparku Brezina, čo zároveň zabezpečuje dostatok zelene priamo pred bytovým domom. V okolí bytového domu sa nachádza dostatok parkovacích miest.
 

Odporúčanie makléra:

Byt je vhodný pre náročného klienta ktorý nechce robiť kompromisy. Vďaka kompletnej rekonštrukcii a kvalitnému zariadeniu si byt nevyžaduje žiadne ďalšie investície. Veľkou výhodou bytu je jeho lokalita, ktorá ponúka pešiu dostupnosť k celej občianskej vybavenosti v kombinácii s tichou štvrťou s množstvom zelene.
 

Bonus:

K bytu je možné dokúpiť aj garáž priamo pred bytovým domom!
 

Cena: 152.000€

V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č.: