Útulný, zrekonštruovaný 2i byt s balkónom vo vyhľadávanej lokalite

Dispozícia:

Exkluzívne ponúkame na predaj 2 izbový byt o celkovej rozlohe 48 m2 + balkón 0,99 m2; situovaný na 2.poschodí v tehlovom bytovom dome.

Byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, samostatnej toalety, kúpeľne s vaňou, obývacej izby, plne vybavenej kuchyne so vstupom na balkón a spálne s manželskou posteľou.

Byt sa nachádza v 4.podlažnom zateplenom bytovom dome bez výťahu zo 70tych rokov. Byt je orientovaný na severo-východ.

K bytu prislúcha pivničná kobka v suteréne bytového domu o rozlohe 1,76 m2.

Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=B4YibNMYsyC

Vybavenie:

Všetky zariadenia v byte a spotrebiče sú nové. Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou vrátane kompletnej výmeny elektroinštalácie, nových stierok, nových interiérových dverí, vypínačov a kuchynskej linky.
V obytných miestnostiach je nová laminátová podlaha, v kúpeľni a WC, kuchyni a vstupnej hale je nová keramická dlažba a obklad.

Kuchynská linka je vybavená kvalitnými elektrospotrebičmi: elektrická rúra značky BOSCH, indukčná varná doska Electrolux, odsávač pár Electrolux a chladnička s mrazničkou Electrolux.

Byt od rekonštrukcie ešte nebol obývaný.

Mesačné náklady sú 120EUR + elektrická energia.

Bytový dom je zateplený, prebehlo aj maľovanie spoločných priestorov. Plánuje sa výmena stúpačiek.

Byt sa predáva čiastočne zariadený okrem práčky, veľkého gauča a matracov v spálni.

Popis lokality:

Byt sa nachádza v príjemnej lokalite s dostatkom zelene; kompletná občianska vybavenosť, cukráreň, materská škola a základná škola, výborné možnosti na aktívny oddych v Líščom údolí (cyklistika, beh...)a pod., pošta, zdravotné stredisko, fitness centrum, lekáreň, čerpacia stanica, Lidl, v pešej dostupnosti (maximálne 3 minúty) od električkovej zastávky Segnerova, dostupnosť MHD do centra mesta je 12-15 minút. Perfektná pešia dostupnosť na detské ihrisko Adámiho a do Karloveskej klubovne.

Momentálne bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu. V lokalite je v roku 2025 plánované zavedenie parkovacieho systému PAAS pre rezidentov s trvalým pobytom.

Cena a doplňujúce info:

Cena bytu je 190 000EUR vrátane provízie RK.

Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

Viac informácií: Natália Poljaková ,