VRAKUŇA-4i moderná novostavba s parkovaním a záhradou-bývajte ako v RD
16845x zobrazená v zozname / 194x zobrazená detailne / 194x zobrazená detailne tento mesiac
V súkromnej uličke ponúkame na predaj 4 izbový byt s veľkou predzáhradkou (cca 150m2), terasou, záhradným domčekom a 3 vlastnými parkovacími miestami - 1 vonkajšie priamo v uzavretom areáli, kde majú prístup autom len majitelia bytov príp. nájomcovia a 2 vnútorné v samostatnej garáži. Situovaný je na Ostružinovej ulici v kľudnej časti Vrakune s dobrou dostupnosťou do mesta.
DISPOZÍCIA:
Byt o výmere 90m2 sa nachádza na prízemí tehlového bytového domu kolaudovaného v roku 2019, kde sú len 2 bytové jednotky.
- vstupná chodba s rolldorom pozdĺž celej steny s množstvom úložného priestoru, skrinkovou zostavou, vešiakom na bundy a botníkom
- zariadená kuchyňa s jedálenskou časťou, spojená s priestrannou obývačkou. Kuchyňa je plne vybavená (moderná kuchynská linka s drezom a so zabudovanými spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, elektrická rúra, varná doska umývačka riadu a digestor). Nachádza sa tu aj jedálenský stôl so stoličkami. V obývačke sa nachádza rohový gauč, skrinka pod TV, skrinková zostava a konferenčný stolík.
- nepriechodná spálňa s manželskou posteľou, veľkou šatníkovou skriňou, kozmetickým stolíkom a nočným stolíkom
- druhá samostatná spálňa s manželskou posteľou, šatníkovou skriňou a pracovným stolíkom
- tretia samostatná nepriechodná izba s manželskou posteľou
- samostatná kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, umývadlom a WC
- samostatné WC s umývadlom
- technická miestnosť, v ktorej sa nachádza elektrický bojler na ohrev vody a práčka
- priestranná kompletne oplotená predzáhradka s terasou so sedením a záhradným domčekom (150 m2) na ktorú sa vychádza z obývacej miestnosti
- bezpečnostné dvere
Byt sa predáva zariadený a aktuálne v ňom bývajú podnájomníci, ktorý radi podpíšu zmluvu s novým majiteľom, nakoľko sú tu veľmi spokojní.
Výmera: Byt: 90m2 ( vrátane balkóna ) + predzáhradka s terasou 150m2.
Veľkou výhodou je elektrické podlahové vykurovanie s možnosťou regulácie teploty v každej miestnosti samostatne vďaka termostatom.
PARKOVANIE:
K bytu prislúchajú aj 3 parkovacie státia zahrnuté už v predajnej cene, 1 vyhradené vonkajšie parkovacie státie pred predzáhradkou v súkromnom areáli s prístupom cez bránu na diaľkové ovládanie, kde majú prístup len obyvatelia a nájomcovia areálu a 2 vnútorné garážové parkovacie státia v samostatnej garáži. Prístup k bytu je z 2 strán.
CENA
Kompletná cena vrátane 3 parkovacích státí a provízie je 300 000€.
V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na .
LOKALITA
Bytový dom je situovaný v kľudnej tichej uličke v časti Vrakune, kde sú len rodinné domy. V lokalite je dobrá občianska vybavenosť,rýchle napojenie na obchvat a dobrá dostupnosť do mesta.
NAŠE SLUŽBY
Táto nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti Domy pre ľudí - v provízii sprostredkovateľa sú zhrnuté poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti - základný poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľnosti vo výške 100 €, poplatky za overovane podpisov predávajúcich na zmluvách, vypracovanie zmlúv a autorizácia zmlúv advokátom, poistenie pre prípad spôsobenej škody do výšky 1,5mil€, hypotekárne poradenstvo a kompletný realitný servis.
Podrobné informácie
Celková rozloha | 240 m² |
---|---|
Úžitková plocha | 90 m² |
Poschodie | prízemie |
Počet poschodí | 2 |
Počet izieb | 4 |
Vlastníctvo | osobné |
Stav | úplne prerobený |
Status | aktívne |
Odvoz odpadu | áno |
Plyn | nie |
Internet | wifi |
Kúpeľňa | áno |
Vykurovanie | vlastné - elektrické |
Balkón | nie |
Lódžia | nie |
Terasa | áno |
Pivnica | nie |
---|---|
Garáž | áno - 2 autá |
Výťah | nie |
Parkovanie | vlastné vyhradené |
Postavené z | tehla |
Zariadenie | zariadený |
Zateplený objekt | áno |
Krb | nie |
Klimatizácia | nie |
Káblová televízia | áno |
Energetický certifikát | B |
Predzáhradka | áno |
Bezbariérový prístup | áno |
Okná | plastové |
Novostavba | áno |
Mohlo by vás tiež zaujímať
4-izbový byt
73.9 m2
Bratislava - Vrakuňa
195.000,- €
4-izbový byt
143.9 m2
Bratislava - Vrakuňa
585.000,- €
4-izbový byt
73.9 m2
Bratislava - Vrakuňa
195.000,- €
4-izbový byt
143.9 m2
Bratislava - Vrakuňa
585.000,- €
4-izbový byt
78 m2
Bratislava - Vrakuňa
168.900,- €
4-izbový byt
80.4 m2
Bratislava - Vrakuňa
199.000,- €
4-izbový byt
78.45 m2
Bratislava - Vrakuňa
235.000,- €
4-izbový byt
73.9 m2
Bratislava - Vrakuňa
195.000,- €