Západ - ul. Ružová, sídl. Terasa, pekný 2 izb. byt, ZARIADENÝ, 52 m2

ZARA REALITY v zastúpení Zdenka Horváthová ponúka na predaj:
pekný 2- izbový byt ulica RUŽOVÁ, Košice - Západ - sídlisko Terasa.

✓ ako BONUS sa môže v prípade záujmu ponechať aj kompletne ZARIADENÝ
✓ ideálny ako investičný - na prenájom
✓ teplý, vzdušný byt
✓ pekný výhľad na zeleň
✓ zánovnejšia rekonštrukcia bytu, ale udržiavaný stav.

✓ osobné vlastníctvo
✓ spoluvlastníctvo podielu k pozemku
✓ nachádza sa na vysokom 1/10 poschodí. Pod bytom je byt.
✓ výmera 51,96 m²

✓ KUMBÁL v byte

✓ šatník v byte
✓ murované kúpeľňové jadro vaňa + sprchovací kút
✓ izby so samostatným vstupom
✓ byt nemá pivnicu
✓ byt nemá loggiu

✓ zateplený bytový dom

✓ KAMEROVÝ SYSTÉM

✓ 2 x menené výťahy (osobný a nákladný)
✓ KOČIKÁREŇ na prízemí bytového domu

✓ DETSKÉ IHRISKO pred BD

REKONŠTRUKCIA:
V byte boli menené plastové okná, vnútorné žalúzie, sieťky na oknách, plávajúce podlahy, stierky a omietky, murované bytové jadro, vstavaná skriňa v spálni..

Dispozícia: predsieň, komora v byte, kúpeľňa, toaleta, kuchyňa, obývacia izba, spálňa.
PREDSIEŇ: s predsieňovým nábytkom vyrobeným ma mieru, vnútorný šatník s policami - s posuvnými dverami so zrkadlom.
KUMBÁL: výborný úložný priestor priamo v byte. Vybavený regálmi.

OBÝVACIA IZBA: priestranná miestnosť s dobrými možnosťami pre usporiadanie nábytku.
Orientácia na východ s výhľadom na zeleň. Plávajúca podlaha.

KUCHYŇA: je dostatočne veľká, zánovná rohová sektorová kuchynská linka na mieru, plynový sporák, digestor.
Môže ostať chladnička s mrazničkou, jedálenský stôl so stoličkami.
SPÁLŇA: s väčšou vstavanou skriňou vyrobenou na mieru s policovým a závesným systémom.
Výhodou je orientácia na sever, izba nie je prehriata a ponúka príjemnú klímu počas dňa aj noci.

KÚPEĽŇA: murovaná, k dispozícií je rohová vaňa, sprchovací kút, umývadlo so skrinkou, zrkadlo. Ostať môže automatická práčka.
Pekný keramický obklad, dlažba. Znížený kazetový strop.
TOALETA so samostatným vstupom, keramickým obkladom a dlažbou, odsávanie.

BYTOVÝ DOM: výhodou je už zateplený bytový dom, modernizované spoločné priestory, menená strecha, menené stupačky.
Bytový dom disponuje 1 nákladným, a 1 osobným výťahom. Výťahy boli menené. Menené schránky, vstupná brána.

ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT : B

PARKOVANIE: priamo pred bytovým domom ako aj v jeho okolí sú viaceré parkovacie možnosti.
V blízkosti je zastávka MHD, obchody, OC Galéria, Nová nemocnica, blízkosť do centra mesta...
***
Výhody: zeleň na Terase je jednou z najkvalitnejšie založených v rámci mesta Košíc.
Bývanie TERASA - Košice - Západ: je s vynikajúcou dostupnosťou do mesta a s výnikajúcou občianskou vybavenosťou.
Nachádzajú sa tu výborné ZŠ so zameraním na výučbu cudzích jazykov, informatiky a rozšíreného vyučovania matematiky a prírodovedných predmetov, škôlky, špeciálne materské škôlky, športové gymnázium, centrum voľného času pre deti, detské ihriská, polícia, kostoly, výbežiská pre psov....
V blízkosti nájdete rôzne nákupné centrá, OC Caléria, Terasa, LIDL, Kultúrno-spoločenské centrum.
Parky, ktoré v mestách sa stávajú „in“. Vaše ratolesti môžu využiť napr: Aničkin park, Katkin park, Zuzkin park
-----------------------------------------------------------------------------------------------------
Kúpa bytu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku,
alebo podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra:

Zdenka Horváthová na ☎ : , sms-kou, alebo emailom na

ZARA REALITY spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti.
Spolu Vám ušetríme Váš čas, aj peniaze...

ZARA REALITY: keď sa sny stávajú realitami...