Exkluzívna ponuka!

•••
Realitná kancelária Epic Home Vám ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj príjemný 3 izbový byt s loggiou v Bratislave, v mestskej časti Vrakuňa s výbornou občianskou vybavenosťou, na ulici Kríková.

Byt sa nachádza na 2.NP v 8 poschodovom bytovom dome s celkovou plochou vrátane príslušenstva 64 m2. K bytu prislúcha aj pivničná kobka, ktorá sa nachádza na prízemí.
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou (vymenené plastové okná, nová kuchyňa, podlahy, dvere s oblôžkovou zárubňou, WC, kúpeľňa, čiastočne menená elektrina v kuchyni a kúpeľni).
Orientácia bytu je južná (obývacia izba a spálňa) a severná (izba, kuchyňa a loggia). Na poschodí sú len 2 byty.

Byt je súčasťou bytového panelového domu, ktorý prešiel rekonštrukciou. Bytový dom bol zateplený, vstupná brána je na magnetický čip, starý výťah bol nahradený novým výťahom pre 5 osôb. Zrekonštruovaný a bezpečný vchod. K dispozícií je aj kočikáreň na prízemí bytového domu.

•••

Dispozícia:

Po vstupe do bytu sa nachádzame v priestrannej chodbe, odkiaľ vedú vstupy do všetkých miestností. Po ľavej strane sa nachádza priestranná obývacia izba a spálňa. Smerom vpred sa nachádza kúpeľňa, WC a kuchyňa, z ktorej vedie výstup na loggiu. Po pravej strane sa nachádza izba, ktorá aktuálne slúži ako detská izba s odkladacím priestorom.

Chodba 7,3 m2

Obývacia izba 19,3 m2
Izba (spálňa) 11,8 m2

Izba 8 m2

Kuchyňa 8 m2
Kúpeľňa 3,3 m2

WC 0,9 m2

Loggia 2,1 m2
Pivničná kobka 1,4 m2

Poprechádzajte sa po byte pomocou 3D obhliadky:

https://my.matterport.com/show/?m=uTCLbmJwqbW

•••

Lokalita:

Mestská časť Vrakuňa disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sú viaceré základné školy, škôlky, detské ihriská, futbalový štadión, obchody a služby ako kaviarne, reštaurácie, kaderníctva, salóny krásy fitnes centrá, knižnica, banky, pošta, atď. Príjemné prechádzky v prírode môžete realizovať v blízkom Vrakúnskom lesíku. V pešej dostupnosti sa nachádza aj zastávka MHD (zástavka MiÚ Vrakuňa bus č.78, zástavka Čiližská bus č.65,67,75, 71,72). Lokalita má rýchlu dostupnosť do centra mesta, rýchle napojenie na mestský obchvat a diaľnicu D1.

•••

Odporúčanie makléra:

Byt je veľmi príjemný, útulný vo výbornej lokalite hlavného mesta, nakoľko tu nájdete všetko čo potrebujete. Bezproblémovo sa dostanete do centra mesta a aj na diaľnicu v prípade, že cestujete mimo mesto.

•••
Cena bytu je 185 000€ vrátane provízie RK. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, služby realitnej kancelárie, notárske a katastrálne správne poplatky. V prípade potreby Vám bezplatne porovnáme a vybavíme najlepšie podmienky hypotekárneho úveru.

Tešíme sa na Vás

Mgr. Michal Gróf, RSc.
☏
✉
www.epichome.sk
-------------

Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti?

Neváhajte nás kontaktovať, predáme a postaráme sa aj o Vašu nehnuteľnosť

✔ virtuálna prehliadka
✔ home staging

✔ VIP servis pre každého klienta

✔ ocenenie nehnuteľnosti
✔ developerské projekty
✔ sprostredkovanie najvýhodnejšej hypotéky na trhu
✔ poistíme Vašu nehnuteľnosť pre potrebu hypotekárneho úveru

© Text a fotografie sú majetkom realitnej kancelárie Epic Home.

Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Home stagingovým oddelením našej spoločnosti. Veľmi radi pomôžeme aj Vám pri jedinečnom a dôstojnom predaji či prenájme Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.