4IZBOVÝ BUNGALOV NA IDEÁLNOM POZEMKU S BAZÉNOM NA ČIERNEJ VODE

B10 Vám ponúka na predaj krásny 4izbový Bungalov v obľúbenej rodinnej časti Chorvátskeho Grobu na Čiernej vode, ulica Hrudky.

Dom bol skolaudovaný v apríli 2019 a je postavený na pozemku o celkovej výmere 632m2.

Zastavaná plocha je 151m2 z čoho tvorí obytnú plochu domu 106,43m2 + 15m2 prestrešená terasa.

Výhodou je aj ďalších 24m2 úložného priestoru na povale domu s prístupom cez drevené sklopné schody.

Pri vstupe do domu cez dvojkrídlovú bránu sa nachádza vybetónovaný priestor pre vonkajšie parkovanie, za ním drobná stavba záhradného domčeku s elektrinou, ktorá sa dá využívať aj ako krytá garáž. Za ňou ešte ďalší krytý prístrešok využívaný ako sklad.

Ďalej na pozemku nájdeme zapustený bazén ako aj menší skleník na pestovanie rastlín.

Okolo domu sú plochy z makadamu, ktoré tvoria chodník do domu a okolo neho.

Na pozemku je aj 6m hlboká studňa pre bazén a polievanie.

Dom je napojený na miestny vodovod aj kanalizáciu.

DISPOZÍCIA:

Vstupom do domu cez bezpečnostné dvere vchádzame do predsiene s botníkom, po pravej strane je oddelená toaleta s umývadlom.

Po ľavej strane domu orientovanej na SV sa nachádzajú dve izby, technická miestnosť a kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom aj toaletou.

Na pravej strane domu orientovanej na JV nájdeme hlavnú spálňu a obývaciu izbu s komorou a kachlami spojenú s plne vybavenou kuchyňou a výstupom na terasu s posedením.

Dom je vykurovaný elektrickým podlahovým kúrením s reguláciou v každej miestnosti zvlášť.

O chladenie sa postarajú 2 klimatizačné jednotky. Na oknách sú žalúzie a sieťky.

LOKALITA:

Čierna voda je jednou z najžiadanejších prímestských častí Bratislavy vďaka svojej rodinnej atmosfére a skvelej dostupnosti do Bratislavy, Senca, Pezinku či Trnavy. Oblasť je výborne občiansky vybavená aj vďaka OC Klokan alebo OC Monar, ktoré sú vzdialené 3min autom. V pešej blízkosti domu je vybudované detské ihrisko. Lokalita je obklopená prírodou, čo poskytuje možnosti pre pešiu turistiku, cykloturistiku a ďalšie vonkajšie aktivity. V blízkosti sú aj golfové ihriská a ďalšie športové zariadenia. Vzhľadom na rýchly rast sa plánuje ďalší rozvoj infraštruktúry a výstavba nových obytných a komerčných priestorov. Obec kladie dôraz na udržateľný rozvoj a ochranu prírodných zdrojov.

ODPORÚČANIE MAKLÉRA:

Veľmi sympatický bungalov postavený na ideálnom pozemku, s dobrou dispozíciou v tichej rodinnej lokalite. Určite odporúčam!

Pôdorys Vám radi zašleme emailom.

V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č.

ID: 120226

Cena: 399 900€

Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku