Užite si toto leto plnej zábavy pri bazéne a oddychu s Vašou rodinou v novom dome!
Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj krásne zrekonštruovaný 5 izbový rodinný dom na takmer 11 árovom pozemku v obci Váhovce.

Rodinný dom má celkovú zastavanú plochu 164,25 m2 (bez terasy).

Úžitková plocha domu je cca 280 m2.

Je postavený na krásne upravenom veľkom pozemku o výmere 1094 m2.
K RD prislúcha veľká zastrešená terasa 34,8 m2, záhrada 512 m2, bazén, strieška pre 2 vozidlá a záhradný domček na uskladnenie náradia.

Obec Váhovce disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, okresné mesto Galanta je vzdialené len 10 km, umožňuje rýchle pripojenie sa na diaľnicu.
22 km je vzdialené mesto Trnava, 32 km Nitra a 50 km Bratislava.
Nehnuteľnosť sa nachádza priamo v centre obce, v tesnej blízkosti cukrárne, potravín, autobusovej zastávky atď.

Rodinný dom sa predáva so zariadením, vrátane elektro - spotrebičov, presne ako vidíte na fotkách.
Je kompletne oplotený, z prednej strany s elektrickou bránou.
Parkovanie priamo pred domom je pre 2 osobné vozidlá a vo dvore bezproblémovo aj pre ďalšie 4.

V roku 2020 prešiel kompletnou a veľmi kvalitnou rekonštrukciou. Okrem celkovej dispozičnej zmeny, odizolovania domu, zateplenia, novej fasády a maľovky, výmeny okien,
dverí sa uskutočnila aj kompletná rekonštrukcia podkrovia a vytvorili sa ešte 3 obytné miestnosti.

Dispozičné riešenie:

– vstupná chodba
– kúpeľňa s vaňou, s WC
– kuchyňa s jedálňou s výstupom na terasu
– spálňa
– priechodná veľká obývačka so schodmi na podkrovie

Podkrovie:

– priechodná izba
– 2 samostatné izby (detské)

VÝHODY:

- okamžité bývanie bez ďalších investícií
– kompletná rekonštrukcia
– veľkometrážny zabývaný dom
– zariadenie v celom dome vrátane el. spotrebičov
– veľká zastrešená terasa so záhradným nábytkom
– dvor, bazén, prístrešok, záhradný domček
– studňa s pitnou vodou
– lokalita - centrum

TECHNICKÉ VYBAVENIE RD:

– tehlová stavba
– sedlová strecha so škridlou odizolovaná
– zateplenie, nová fasáda
– plastové okná 3 sklo so sieťkami proti hmyzu
– exteriérové a interiérové žalúzie
– nove interiérové dvere a zárubne
– plávajúce parkety v celom dome
– dlažba v kúpeľni
– vlastný plynový kotol a TUV bojler
– ústredné kúrenie s radiátormi s centrálnym termostatom
– vlastné merače
– všetky IS: mestská voda, kanalizácia, elektrika, plyn, studňa
– elektrická brána
– zámková dlažba atď.

Mesačné naklady: cca 190,-€

CENA: 238 500€ /celkom
Dohodnite si termín osobnej obhliadky ešte dnes, tešíme sa na Vás!!

Kontakt na príslušného makléra:

Diana Szabová
+ :00 - 19:00)

ALL INCLUSIVE REAL Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností.
Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti.
Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis.

Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:

– vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie,
– poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
– poplatky za overenie podpisov u notára,
– doručenie podkladov na kataster,
– asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb,
– ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.

Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu.

© Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r. o.