Neľakajte sa! Správy o páde realitného trhu v New Yorku sú zavádzajúce

Ide o najhoršiu situáciu od ekonomickej krízy v roku 2008, byty nikto nechce, ceny nehnuteľností rýchlo klesli. Píšu internetové denníky a opierajú sa o pôvodný článok CNBS . „Áno, ceny sú nižšie asi o 20% v porovnaní s rokom 2017, dôvodom je množstvo nových projektov. Dopyt po nehnuteľnostiach v New Yorku je však stále silný, na menej práce a nižšie zárobky sa sťažovať nemôžeme,“ povedal pre ZoznamRealit.Sk realitný maklér Rado Varchola , ktorý je pôvodom z Bratislavy, ale už viac ako dvadsať rokov pracuje priamo v New Yorku. Vystriedal niekoľko prestížnych realitných spoločností a aktuálne pracuje pre Compass.Podľa R. Varcholu kupujúci vidia nižšie ceny skôr ako výhodu, nehnuteľnosti sú prístupnejšie. „Toto je normálna fáza, ktorá v New Yorku prichádza každých 5-7 rokov a opäť sa to otočí,“ dodáva. Slovenskí makléri sa totiž obávajú, že dianie v centre New Yorku časom príde aj na Slovensko, a spôsobí prasknutie realitnej bubliny a nízky dopyt po nehnuteľnostiach. Keďže situácia na Manhattne súvisí so spustením viacerých nových projektov a bytov, slovenský realitný trh by tento bežný konjunktúrny výkyv ovplyvniť nemal. Nie je totiž výsledkom finančnej krízy, ale len dôsledkom zvýšenia počtu voľných nehnuteľností na predaj. „Realitného makléra v New Yorku robím od roku 1997 a takýchto fáz mám za sebou už niekoľko. Tlak ceny spôsobuje väčšia ponuka, keďže sa na trhu objavilo viacero nových projektov,“ upokojuje slovenských kolegov R. Varchola.