Prenájom bytov: Psičkári, rodiny s deťmi a cudzinci si musia priplatiť
Prečo majú psičkári problém zohnať prenájom?
Väčšinou majú prenajímatelia obavy, že im pes zničí vybavenie bytu na prenájom. Tiež som sa stretol so situáciou, keď mal nájomník dvoch psov, boli trochu hlučnejší, na čo sa následne sťažovali obyvatelia bytového domu. A tak sa majiteľ musel s nájomcom rozlúčiť.
Ako sa to dá riešiť alebo ošetriť v zmluve? Sú byty, kam môžu psy, drahšie?
V zmluve sa to dá určite právne ošetriť, či už vyšším depozitom, alebo konkrétnymi podmienkami používania bytu, respektíve aj spoločných priestorov v bytovom dome. Na druhej strane, ak majiteľ povolí zviera v byte, môže si pýtať vyšší nájom. Z mojej skúsenosti v Bratislave je to v priemere o 50 - 80 eur mesačne viac.
Nájsť si vhodný byt na prenájom býva problém aj pre cudzincov. Ako to riešiť?
Opäť, nie každý majiteľ chce cudzinca, a ešte k tomu aj takého, ktorý požaduje prechodný pobyt. Cudzinci majú väčšiu šancu prenajať si drahšie nájmy, lebo tam sú majitelia ochotnejší ustúpiť, nakoľko po drahších nájmoch je nižší dopyt. Majiteľ potom zvažuje každú ponuku.
Aj rodičia s deťmi sú špecifickou skupinou. Čo by ste im poradili?
Aj v tomto prípade majú majitelia obavy, že im malé deti zničia interiér bytu. Závisí aj od veku detí. Pri bežných nájmoch, majú rodiny s deťmi problém, pretože ak si majiteľ môže vybrať nájomcu, tak si vyberie možnosť bez detí. Pri tých drahších nájmoch, opäť ako pri cudzincoch, majú záujemcovia s deťmi vyššiu šancu si byt prenajať.
Zdroj: ZoznamRealit.Sk
Publikované: 2.10.2019
Odporúčané nehnuteľnosti
Prenájom
700,- € Slavo z RentHub Vám ponúkam na prenájom útulný 2-izbový byt s rozlohou 46 m², situovaný v tichej a vyhľadávanej lokalite Bratislavy na ulici Pri starej prachárni. Byt sa nachádza v...
Prenájom
850,- € Slavo z RentHub Vám ponúka na prenájom priestranný 4-izbový byt v obľúbenej lokalite Dúbravka na ulici Tranovského 26. Byt s rozlohou 75 m² sa nachádza na 4. poschodí a ponúka...
Prenájom
1.470,- € Slavo z RentHub Vám ponúka na prenájom exkluzívny 4-izbový mezanínový byt v srdci Bratislavy na Dulovom Námestí. Tento priestranný byt o rozlohe 136 m² sa nachádza na najvyššom poschodí a...
Prenájom
1.150,- € Slavo z RentHub Vám ponúka na prenájom priestranný 3-izbový byt v žiadanej novostavbe NUPPU na Hraničnej ulici. Tento moderný byt je ideálnym riešením pre tých, ktorí hľadajú komfort a štýl...
Prenájom
900,- € Slavo z RentHub Vám ponúka na prenájom útulný 2-izbový byt v srdci Starého Mesta na ulici Dostojevského rad. Poloha bytu je ideálna, nachádza sa hneď vedľa Univerzity Komenského a nákupného...
