Prenájom bytov: Psičkári, rodiny s deťmi a cudzinci si musia priplatiť
Prečo majú psičkári problém zohnať prenájom?
Väčšinou majú prenajímatelia obavy, že im pes zničí vybavenie bytu na prenájom. Tiež som sa stretol so situáciou, keď mal nájomník dvoch psov, boli trochu hlučnejší, na čo sa následne sťažovali obyvatelia bytového domu. A tak sa majiteľ musel s nájomcom rozlúčiť.
Ako sa to dá riešiť alebo ošetriť v zmluve? Sú byty, kam môžu psy, drahšie?
V zmluve sa to dá určite právne ošetriť, či už vyšším depozitom, alebo konkrétnymi podmienkami používania bytu, respektíve aj spoločných priestorov v bytovom dome. Na druhej strane, ak majiteľ povolí zviera v byte, môže si pýtať vyšší nájom. Z mojej skúsenosti v Bratislave je to v priemere o 50 - 80 eur mesačne viac.
Nájsť si vhodný byt na prenájom býva problém aj pre cudzincov. Ako to riešiť?
Opäť, nie každý majiteľ chce cudzinca, a ešte k tomu aj takého, ktorý požaduje prechodný pobyt. Cudzinci majú väčšiu šancu prenajať si drahšie nájmy, lebo tam sú majitelia ochotnejší ustúpiť, nakoľko po drahších nájmoch je nižší dopyt. Majiteľ potom zvažuje každú ponuku.
Aj rodičia s deťmi sú špecifickou skupinou. Čo by ste im poradili?
Aj v tomto prípade majú majitelia obavy, že im malé deti zničia interiér bytu. Závisí aj od veku detí. Pri bežných nájmoch, majú rodiny s deťmi problém, pretože ak si majiteľ môže vybrať nájomcu, tak si vyberie možnosť bez detí. Pri tých drahších nájmoch, opäť ako pri cudzincoch, majú záujemcovia s deťmi vyššiu šancu si byt prenajať.
Zdroj: ZoznamRealit.Sk
Publikované: 2.10.2019
Odporúčané nehnuteľnosti
Prenájom
400,- € Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka na prenájom veľkú garsonku vo výmere 25m2 v lokalite Z.Nejedlého.Nachádza sa v zateplenom bytovom dome a prešla kompletnou rekonštrukciou. Je plne zariadená -...
Prenájom
700,- €/mes. TUreality Vám ponúka 3 izbový byt na prenájom v mestskej časti Sásová - Banská Bystrica. Byt je zrekonštruovaný s rozlohou 62m2. Dispozične byt ponúka kuchyňu prepojenú s obývacou izbou, 2...
Prenájom
500,- €/mes. [pdf]Na prenájom ponúkame pekný, slnečný, kompletne zariadený 2 - izbový byt orientovaný na východnú stranu s balkónom v novostavbe s pekný výhľadom v blízkosti jazera Draždiak na Budatínskej ulici v...
Prenájom
800,- €/mes. Na prenájom ponúkame veľmi pekný kompletne zariadený 2-izbový byt s krásnym výhľadom, s balkónom a garážovým státím vo vyhľadávanej lokalite v novostavbe na Jégeho aleji v mestskej časti Ružinov.Podlahová...
Prenájom
1.240,- €/mes. METROPOLITAN │Priestranný 3i byt v centre Bratislavy na prenájomByt sa nachádza na prízemií bytového domu. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej haly, obývacej miestnosti s TV, kuchyne so spotrebičmi (chladnička/mraznička, umývačka...
