BÝVAJ V DOME ! - v Žiline mestskej časti Žilinská Lehota

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj podpivničený rodinný dom v Žilinskej Lehote s celkovou podlahovou plochou 232m2.
Žilinská lehota má skvelú dopravnú dostupnosť aj prostredníctvom mestskej hromadnej dopravy, pričom zastávka autobusu
a potraviny sa nachádzajú v blízkosti domu.

Rodinný dom prešiel rozsiahlymi úpravami, ktoré boli dokončené v roku 2020.
Nachádza na terasovitom pozemku o výmere 525 m², čím ponúka dostatok súkromia a priestoru pre život.

Rekonštrukcia citlivo spája tradičné prvky s moderným dizajnom, pričom majiteľom sa podarilo zachovať pôvodnú pivnicu so studňou priamo pod domom.
Tento jedinečný priestor v suteréne, o výmere 97 m², môže slúžiť ako „mužská jaskyňa“, pracovňa, alebo ideálny priestor na relax a spoločenské stretnutia,
alebo ako ďalšia bytová jednotka.
Nájdete tu kuchynský kút, kúpeľňu so sprchovým kútom, WC, technickú miestnosť, ďalšie dve skladové miestnosti, a tiež klenbovú pivnicu s ideálnou teplotou.

Do domu je možné vstupovať z dvoch strán – zo strany parkovacieho miesta pre dve autá cez štýlové patio alebo po schodoch zo suterénu.
Kúrenie aj ohrev vody je zabezpečené elektricky s nízkymi mesačnými nákladmi.

Na prvom obytnom podlaží o výmere 135 m² sa nachádza priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, ktorú dopĺňa krbová vložka, vytvárajúca príjemnú atmosféru.
Dennú časť zdobia tehlové obklady a drevené prvky. Z troch samostatných izieb je prístup na terasu alebo do patia, čo zaručuje pohodlie a priamy kontakt s exteriérom.
Cez chodbu vedúcu k zadnej spálni prechádzate okolo samostatného WC a kúpeľne, ktorá je vybavená dizajnovou vaňou, sprchovým kútom, dvoma umývadlami,
priestorom na práčku a sušičku, a ďalším WC.

https://my.matterport.com/show/?m=wjJ6rbrQ9QK

Nehnuteľnosť je k dispozícii ihneď po dohode a predáva sa so zariadením zobrazeným na fotografiách.
Kúpu a dokončenie rodinného domu je možné financovať hypotekárnym úverom, s ktorým Vám v prípade záujmu rád bezplatne pomôžem.
K domu nebol vyhotovený energetický certifikát.