Na predaj novostavba - 3 izbový rodinný dom (dvojdom) v obci Šuľany

Zenith Reality ponúka exkluzívne na predaj moderný trojizbový rodinný dom v tichej lokalite v obci Šuľany - Horný Bar. Dom je skolaudovaný v roku 2021, je súčasťou dvojdomu a nachádza sa na pozemku s rozlohou 320 m², ktorý je kompletne oplotený.

Technické údaje:

Zastavaná plocha 110 m², úžitková plocha 90 m²(74m2 dom a 16m2 terasa)
Materiál: Tehlová stavba (tehla 250mm) s betónovými základmi, hydroizolovanou strechou , zateplenie 150mm.
K domu vedie súkromná betónová cesta na ktorej je polovičný podiel a druhá časť podielu patrí k druhej časti domu.

Pochôdzna povala s odkladacím priestorom.

Dispozičné riešenie:

Chodba so vstavaným nábytkom na mieru.

Obývacia izba spojená s modernou kuchyňou s výstupom na priestrannú terasu , ktorá bola v roku 2023 zväčšená a uzatvorená, nová dlažba a je využívaná ako zimná záhrada.
Kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom.

Spálňa so vstavanou skriňou.

Detská alebo hosťovská izba so vstavanou skriňou.

Dom je vykurovaný plynovým kotlom s podlahovým teplovodným kúrením. Odvod odpadovej vody je do žumpy (plánovanie napojenie na kanalizáciu 4/2025) .Plastové okná , sieťky a vonkajšie hliníkové žalúzie , klimatizácia v obývacej izbe. Všetky nábytky v dome sú kvalitné a robené na mieru.Nehnuteľnosť je chránená alarmom, ktorý je prepojený s mobilnou aplikáciou , elektrická brána , parkovanie pre dve autá.


Lokalita: dostupnosť do Bratislavy 33min. , Dunajská Streda 15min , Šamorín 12 min. V obci sa nachádza škola, škôlka, obchod, mäsiarstvo, rozličný tovar , všeobecný lekár, zubár, kozmetika , masáže. V blízkosti hrádza Dunaja je výborná na športové vyžitie (cyklistika, korčule ....)

Mesačné náklady sú 120 eur.

Tento dom si zamilujete okamžite, je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú pohodlné bývanie bez nutnosti ďalších investícií.
Predáva sa ako vidíte na foto okrem TV v obývacej izbe.

Teším sa na obhliadky.

Video domu si môžete pozrieť na : https://www.youtube.com/watch?v=HEkvk_8z9Ao



Cena za uvedený rodinný dom je 195,000-€. Uvedená cena je kompletná, v ktorej je zahrnutá odmena pre sprostredkovateľa za kompletný právny servis vrátane poplatkov pri samotnom prevode nehnuteľnosti, poprípade s riešením hypotéky Vám radi pomôžeme rýchlo a bez starostí.

Zodpovedný maklér: Petra Kiss

kontakt : , email:
Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Zenith-Reality s.r.o. © Copyright