Na predaj novostavba 4-izbového rodinného domu v obci Horné Obdokovce

Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúci link a pozrite si 3D prehliadku +++ https: https://my.matterport.com/show/?m=8L3sMzX1kn1 +++ a video bytu ++++ https://https://youtu.be/P8U_Gq55aJc ++++


TUreality ponúka na predaj novostavbu samostatne stojaceho rodinného domu typu bungalov v obci Horné Obdokovce na pozemku o rozlohe 540 m2. DOM: Horné Obdokovce 4 - izbový so zastavanou plochou 118 m2 úžitková plocha domu 85 m2 konštruný systém brúsená tehla POROTHERM PROFI 300 mm, škridlová krytina TONDACH, pochôdzna sedlová strecha zateplená NOBASIL 400 mm s úložným priestorom dom kompletne zateplený s polystyrénom hrúbky 200 mm, biela fasádna silikónová omietka, hladké sádrové strojové omietky na stenách vymaľované na bielo, okná plastové 6 komorový profil sklopno posuvné dvere s trojsklom HST portál (vstup na terasu), vonkajšie elektrické žalúzie napojené na smart home systém, ktorý patrí do každého moderného domu. Podlahové kúrenie a ohrev vody domu zabezpečuje plynový kotol IMMERGASS.

Elektroinštalácia: Medené a dátové vodiče pod omietkou, rozvody pre osvetlenie ukončené, predpríprava na bodové osvetlenie, predpríprava na klimatizáciu, predpríprava na krbové kachle, Tap Home(inteligentný domáci systém, ktorý patrí k modernému domu a poskytuje Vám neobmedzené možnosti ovládania mobilnou aplikáciou. Zásuvky a vypínače LEGRAND. Dom sa predáva v štádiu holodomu s možnosťou dokončenia na kľúč.

DISPOZÍCIA DOMU: - vstupná chodba - (závetrie + schody 6,52 m2), zádverie - (4,51 m2), rozdeľovacia chodba - ( 8,28 m2), detská izba - (10,20 m2), hosťovská izba - (8,93 m2), spálňa - (10,65 m2), kúpeľňa - (7,40 m2), samostatné WC - (1,80 m2) technická miestnosť s WC -(0,74 m2), špajza - (1,80 m2), kuchyňa spojená s obývacou izbou so vstupom na terasu - (24 m2), terasa - (16,80 m2).

POZEMOK: - rovinatý o celkovej výmere 540 m2, k pozemku vedie cestná komunikácia, okolo celého pozemku je zrealizovaná predpríprava pre osadenie oplotenia (betónový základ pod oplotenie).

NÁŠ NÁZOR: Rodinný dom v Horných Obdokovciach je skutočne výnimočnou nehnuteľnosťou. Jeho poloha prináša množstvo výhod pre budúcich majiteľov. Jednou z hlavných výhod tejto polohy je dobrá dostupnosť do okresného mesta Topoľčany (14 km) a do krajského mesta Nitra (24,7 km). Tieto mestá poskytuje všetky potrebné služby, obchody a zariadenia, ktoré budú rodina potrebovať. Bezpečnosť a pohodlie sú tiež zabezpečené vďaka prítomnosti materskej školy a základnej školy v blízkosti, čo je pre rodičov s malými deťmi veľkou výhodou. Okrem týchto výhod je tiché prostredie ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokoj a súkromie v kombinácii s výhodami blízkeho mesta. Celkovo tento dom je skvelou voľbou pre rodiny, ktoré ocenia kombináciu tichého prostredia v blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti, ktoré ponúka obec Horné Obdokovce. Ak túžite po rodinnom dome v príjemnej lokalite s výhodami okolitého mesta, tento dom je ideálnou voľbou pre Vás. V prípade záujmu Vám náš špecialista sprostredkuje bezplatne HÚ šitý na mieru podľa Vášho výberu. Energetický certifikát A0. Kontakt: ,