Na predaj novostavba domu - bungalovu v Hornej Potôni

Hľadáte pokojné bývanie v modernom rodinnom dome s výbornou dostupnosťou? Tento 4-izbový rodinný dom v obci Horná Potôň, ktorý bol skolaudovaný v roku 2021, ponúka všetko, čo potrebujete pre komfortné a energeticky úsporné bývanie.

Pozrite si virtuálnu prehliadku https://my.matterport.com/show/?m=cQj5dJedavH alebo videoprehliadku https://youtu.be/TsK4OlrwJaE?si=eo5JaefV271Lcxn0 s popisom nehnuteľnosti. Následne kontaktujte našu agentku Betku Dobrú na tel: pre osobnú obhliadku domu, ktorú odporúčame.

Základné informácie o dome

Dispozícia domu:
- Priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou
- 3 samostatné izby
- Kúpeľňa s WC
- Samostatné WC
- Technická miestnosť
- Krytá terasa 14 m²
- Úžitková plocha domu: 102 m²

Záhrada:

Priestranná záhrada vhodná na relax a oddych
- Rok kolaudácie: 2021
- Celková výmera pozemku: 402 m²

Technické vybavenie a výhody domu

- Základy: Železobetónové, zateplené Styrodurom (80 mm)
- Konštrukcia: Tehlová (300 mm) + fasádna izolácia Polystyrénom (120 mm)
- Stropy: Drevené, zateplené (36 cm izolácia) s sadrokartónovým podhľadom
- Krytina: Valbová strecha, betónová škridla
- Okná: Plastové s trojsklom
- Kúrenie: Elektrické podlahové s reguláciou v každej miestnosti
- Voda: Z vlastnej studne
- Odpad: Napojenie na verejnú kanalizáciu

Kuchynská linka DALNO na mieru so vstavanými spotrebičmi:
- Mikrovlnná rúra
- Elektrická rúra
- Digestor
- Varná doska
- Kombinovaná chladnička
- Predpríprava na elektrický vrátnik
- Bezpečnostné kamery na Wi-Fi
- Optická sieť pre internet a TV od Orange
- Energetický certifikát B

Lokalita a občianska vybavenosť

Rodinný dom sa nachádza v novovybudovanej časti obce Horná Potôň, v chránenej vodohospodárskej oblasti Žitného ostrova. Lokalita je obklopená zeleňou a ponúka príjemné tiché prostredie na oddych aj aktívne trávenie voľného času.

Dostupnosť a vybavenosť

V obci je k dispozícii základná škola, materská škola, kultúrny dom, potraviny a ďalšie zariadenia občianskej vybavenosti. Okolie je ideálne na cykloturistiku, prechádzky a ďalšie outdoorové aktivity. Blízkosť rybníka poskytuje možnosti na rybolov a relax.

Náklady na bývanie

- Elektrina: 150€/mesiac
- Komunálny odpad: 32€/ročne

Prečo si vybrať tento dom?

- Moderná novostavba s vysokým štandardom
- Tiché prostredie v chránenej oblasti
- Priestranná záhrada a krytá terasa
- Nízke náklady na prevádzku vďaka modernej technológii a izolácii
- Rýchla dostupnosť autom do (centra) Dunajskej Stredy cca 14-16 minút
- Rýchla dostupnosť k R7 a po nej do (centra) Bratislavy cca 27-30 minút.

Cena a ďalšie informácie

Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Tento dom je pripravený na okamžité užívanie a je ideálnou voľbou pre rodiny hľadajúce pohodlné a pokojné bývanie.

Financovanie kúpy nehnuteľnosti

Kúpu tohto domu s pozemkom je možné financovať úverom na bývanie, ktorý vám bezplatne vybavíme. Spolupracujeme so všetkými bankami a preto vám pripravíme úverové ponuky s výhodnými podmienkami. Náklady súvisiace s predajom nehnuteľnosti, katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva – štandardné podanie) a notárske poplatky (overovanie podpisov) sú v réžii realitnej kancelárie.

AGENT.SK, s. r. o., je licencovaná realitná kancelária, ktorá je členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska, Realitnej únie Slovenskej republiky a Združenia realitných kancelárií Slovenska. Spoločnosť je zároveň registrovaným finančným agentom v Národnej banke Slovenska pod registračným číslom 127418. Od roku 2006 poskytujeme profesionálne služby v oblasti realitného a finančného sprostredkovania so špecializáciou na rezidenčné nehnuteľnosti, hypotéky a poistenie.

Ak plánujete predať, prenajať, kúpiť, financovať kúpu nehnuteľnosti alebo poistiť nehnuteľnosť, kontaktujte nás ešte dnes. Radi vám poskytneme profesionálne realitné a finančné služby pod jednou strechou.