NA PREDAJ NOVOSTAVBA pekný 5-izbový rodinný dom v Malých Levároch

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

Ponúkame na predaj peknú nízkoenergetickú novostavbu 5-izbového rodinného domu v obci Malé Leváre. Nehnuteľnosť sa nachádza v novovybudovanej lokalite Agátová alej.

Jedná sa o päťizbový samostatne stojaci rodinný dom typu bungalov, ideálny pre viacčlennú rodinu, ktorý je postavený na peknom slnečnom pozemku s výmerou 539 m2.

Rodinný dom sa predáva skolaudovaný, vo vyhotovení HOLODOM PLUS.
V cene nehnuteľnosti ako BONUS sú obklady, sanita, vonkajšie terasy, brána na elektrický pohon s diaľkovým ovládaním, betónové oplotenie celého pozemku, keramická škridla, chodníky a parkovacie státia zo zámkovej dlažby.

Základné údaje:

- Počet izieb: 5
- Kúpeľňa: 1
- Samostatná toaleta
- Technická miestnosť
- Špajza
- Predpríprava na alternatívne vykurovanie
- Úžitková plocha: 120 m2
- Zastavaná plocha: 152 m2
- Veľkosť pozemku: 539 m2

Technické riešenie:

- murovaný 5-izbový rodinný dom typu bungalov (Ytong),
- zateplenie polystyrénom s hrúbkou 150 mm, silikónová fasádna omietka bielej farby 1,5 mm,
- strop zateplený so zaveseným sádrokartónovým systémom pohľadu,
- stropná izolácia minerálna vlna o hrúbke 400 mm, podlahová izolácia 150 mm polystyrén,
- strešná krytina keramická škridla,
- interiérové sadrové omietky vymaľované na bielo – štart náter,
- výlez na povalu, kde je predpríprava na odkladací a úložný priestor
- materiál rozvodov podlahového kúrenia: plastovo-hliníkové trubky položené na hliníkovej fólii a na tvrdenom polystyréne (klasický systém podlahového kúrenia s termostatom), médium voda, zabezpečené plynovým kotlom s bojlerom na ohrev vody,
- kompletné rozvody zdravotechniky (voda, kanalizácia),
- kompletné rozvody elektroinštalácie, osadené elektrické zásuvky a vypínače v bielej farbe Legrand (aj vonkajšie),
- kompletné rozvody plynu,
- v stenách zabudované rozvody TV a internetu v každej izbe,
- predpríprava na domáci vrátnik,
- predpríprava na alarm,
- predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie,
- predpríprava pre práčku a sušičku,
- kvalitné plastové okná s izolačným trojsklom, v obývačke HS portál,
- vstupné vchodové dvere hliníkové, bezpečnostné,
- osadené a zabudované WC Geberit 2x,
- samostatná toaleta,
- technická miestnosť,
- v kuchyni okrem elektriny aj vývod plynu pre prípad plynovej varnej dosky,
- vybudovaný komín a predpríprava na krb/krbové kachle,
- voda a elektrina vyvedená do záhrady,
- inžinierske prípojky (vodovodná, kanalizačná, elektrická, plynová),
- obklady, sanita v kúpeľni a na samostatnej toalete,
- odvod dažďovej vody cez odkvapové žľaby a zvody do vsakovacích jám,
- prístrešok nad vchodom do domu,
- vyčistenie a zrovnanie pozemku v okolí domu,
- nainštalovaný hromozvod,
- interiér je dvakrát vymaľovaný na bielo,
- vonkajšie terasy betónové s povrchovou úpravou (terasová dlažba),
- bočný vstup do dvora a vo dvore pri dome zo zámkovej dlažby,
- chodníky a tri parkovacie miesta pred domom zo zámkovej dlažby,
- oplotenie celého pozemku kvalitným plným betónovým plotom,
- nainštalovaná kovová dvojkrídlová elektrická brána na diaľkové ovládanie (2 ks diaľkové ovládače).

V prípade záujmu a po vzájomnej dohode s investorom je možné dohotovenie do konečného ŠTANDARDU podľa vlastného výberu.

Inžinierske siete: kanalizácia, obecný vodovod, elektrina, plyn,

Pôdorys: v obrázkovej časti inzerátu.

V obci Malé Leváre je kompletná občianska vybavenosť. Nachádza sa tu základná škola, materská škola, kostol, knižnica, kultúrny dom, pošta, detské ihriská, multifunkčné ihrisko, futbalové ihrisko, potraviny a pohostinstvá. V tesnej blízkosti obce sa nachádza známa rekreačná oblasť Rudava, ktorá poskytuje možnosti relaxu a oddychu s veľmi dobrými možnosťami rybolovu, cyklistiky a v letných mesiacoch kúpania.

Na túto nehnuteľnosť je vypracovaný energetický certifikát A1.

Nehnuteľnosť je bez tiarch a kúpou ihneď k dispozícii novému majiteľovi.

Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám.

Cena novostavby 5-izbového samostatne stojaceho rodinného domu v peknej, tichej, novovybudovanej lokalite obce Malé Leváre je 259.900,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade Vášho záujmu ma kontaktujte prosím telefonicky: alebo mailom:

S vybavením tej najvýhodnejšej hypotéky pre Vás Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: , mail:

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s.r.o.

Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk

Realitná kancelária Eclipsereal s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk

V prípade našej spolupráce:

- neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti,
- hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- bezpečný prevod finančných prostriedkov (notárska úschova alebo banková vinkulácia),
- bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru,
- zabezpečíme znalca, v prípade potreby geodeta, služby interiérového a exteriérového architekta,
- prepis dodávateľov energií z pôvodného majiteľa nehnuteľnosti na nového majiteľa nehnuteľnosti,
- posudzovanie nehnuteľnosti pre dedičské konanie,
- v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme, vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti.