B10 vám ponúka na prenájom krásny 4 izbový rodinný dom v Hamuliakove na ulici Javorová. Jedná sa o mezanín v radovej zástavbe kde sú ďalšie dve bytové jednotky. Ponúka priestranné a svetlé izby s výhľadom na okolie. K rodinnému domu patrí aj veľká terasa so záhradkou a 2 parkovacie státia nachádzajúce sa priamo pred vstupom do domu. Jedná sa o novostavbu z roku 2021. Nehnuteľnosť je zariadená v príjemných svetlých tónoch, ktoré preferuje väčšina ľudí.

Dispozičné riešenie domu:

Vstup do domu je cez bezpečnostné dvere s 3-bodovým uzamykaním smerom do chodby, z ktorej sa následne dostaneme do ostatných častí domu. Hneď po pravej strane je technická miestnosť s kondenzačným kotlom a zásobníkom teplej úžitkovej vody. V technickej miestnosti je priestor na práčku vďaka čomu ušetríte miesto v jednej z kúpeľní a môže slúžiť aj ako komora alebo prípadne ďalší odkladací priestor. Na ľavej strane je kúpeľňa vybavená sprchovým kútom, WC a umývadlom.

Výmera domu:

Podlahová plocha: 102m2

Rozloha záhrady s terasou je 30m2.

Má štandardné prevedenie, ktoré zahŕňa nové laminátové podlahy v celom dome, interiérové dvere, dve kúpeľne čo zvyšuje komfort bývania, priestrannú kuchyňu so vstavanými spotrebičmi a dostatkom pracovnej plochy ako aj úložných priestorov, alarm, dokonale premyslený úložný priestor vo všetkých miestnostiach a ako bonus povalu kde môžete schovať všetky sezónne veci.

Ďalej prechádzame do dennej časti domu - veľmi peknej obývacej miestnosti so vstupom do exteriérovej časti, ktorá môže byť príjemným miestom na trávenie času s rodinou a priateľmi, jedálenská časť je kompaktne vyriešená s kuchyňou, ktorá je v tvare U. Do nočnej časti sa dostaneme prostredníctvom schodiska. Na poschodí sa nachádzajú tri priestranné, samostatné spálne a kúpeľňa s vaňou a WC. Z poschodia je tiež prístup na povalu.

Technická stránka domu:

Zvislé obvodové konštrukcie: Tehla + zateplenie

Pozemok: Zámková dlažba na terase.

Kúrenie: vykurovanie je zabezpečené plynovým kondenzačným kotlom zn. Buderus so 100-120l zásobníkom teplej úžitkovej vody.

Vo všetkých miestnostiach sú samostatné termostaty, vďaka ktorým si môžete individuálne regulovať teplotu izieb.

Súčasťou domu je: dotykový videovrátnik, kompletný alarmový systém s dotykovou klávesnicou, predpríprava na krb, kompletné pletivové oplotenie pozemku a elektrická predpríprava na vonkajšie žalúzie. Alarm a kúrenie je možné ovládať prostredníctvom aplikácie v telefóne.

Internetové pripojenie je zabezpečené cez optický kábel.

Dodatočné informácie:

Dom je zariadený tak, ako môžete vidieť na fotografiach.

Bližšie informácie o lokalite:

Hamuliakovo je krásna obec s mnohými výhodami pre bývanie. Má príjemnú komunitu, ktorá sa venuje rôznym aktivitám a má silnú kultúrnu tradíciu. Má tiež kvalitné služby a veľa prírodných krás, ako napríklad lesy. Obec má dobré dopravné spojenie s okolitými mestami, takže je to vynikajúce miesto pre bývanie pre tých, ktorí chcú žiť v kľude a pokoji, ale zároveň mať prístup k väčším mestám. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, ako napríklad školy, obchody, lekárne, autobusová a vlaková zastávka.