NAŠA FINÁLNA PONUKA - ZNÍŽENÁ CENA TOP DVOJIZBÁKU | TRI VEŽE
56254x zobrazená v zozname / 1041x zobrazená detailne / 53x zobrazená detailne tento mesiac
NOVINKA VO SVETE NEHNUTEĽNOSTÍ, KTORÁ SI ZÍSKA SVOJHO MAJITEĽA MNOŽSTVOM POZITÍV LOKALITY, NADCHNE SVOJIM ČAROM, POTEŠÍ OČI SVOJIM VÝHĽADOM A PRESVEDČÍ SRDCE SVOJOU JEDINEČNOSŤOU.
VSAĎTE NA PRVÝ DOJEM A POPONÁHĽAJTE SA...
Útulný dvojizbový byt o výmere 56,93 m2 na 7/24. poschodí. Loggia s okúzľujúcim výhľadom o výmere 4,85 m2. Parkovacie miesto v garáži prístupné výťahom. 24H recepcia a služby priamo v objekte Tri Veže v obľúbenej lokalite – Bajkalská. Či už hľadáte svoj štartovací byt, investíciu alebo túžite po zmene, táto ponuka zaručene prekročí Vaše očakávania. Prejdite sa po byte pomocou virtuálnej prehliadky, prečítajte si všetky potrebné inormácie a okamžite si zarezervujte osobnú obhliadku, aby ste nepremeškali šancu stať sa novým majiteľom tejto výnimočnej nehnuteľnosti. Určite sa na trhu dlho neohreje.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU:
Vstupná hala s oddelenou šatníkovou časťou
Presvetlená obývacia izba spojená s kompletne vybavenou kuchyňou, jedálensou časťou & výstupom na loggiu
Zariadená spálňa s úžasným panoramatickým výhľadom
Samostatná toaleta
Priestranná kúpeľňa s vaňou, umývadlom a práčkou
VYBAVENIE BYTU:
Tento exkluzívny byt má laminátové parkety, dlažbu, hliníkové okná so žalúziami a bezpečnostné protipožiarne dvere. Taktiež disponuje klimatizačnou jednotkou. Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom (kuchynská linka, konferenčný stôl, jedálenský stôl a stoličky, manželská posteľ, skriňa) a spotrebičmi (umývačka riadu, varná doska, rúra, chladnička s mrazničkou, práčka, TV). Vďaka svojmu vybaveniu je vhodný na okamžité nasťahovanie alebo prenájom v prípade investičnej kúpy.
MESAČNÉ NÁKLADY A CENA:
Mesačné náklady za užívanie bytu a spoločných priestorov predstavujú sumu ccaEUR 299,-. Cena predstavuje platby za elektrinu, kúrenie, vodu a správu bytového domu.
Predajná cena tejto nehnuteľnosti jeEUR 222.600,-. Cena za parkovacie státie v garáži, ktoré sa predáva spolu s bytom je +EUR 25.000,-.
POPIS OBJEKTU A LOKALITY:
Polyfunkčný komplex III Veže disponuje 24/7 recepciou & je chránený strážnou službou a kamerovým systémom. Átrium s udržiavanou zeleňou slúži pre oddych, nachádzajú sa tu nebytové & obchodné priestory, ktoré poskytujú posedenie v kaviarničke, pohodlné nákupy potravín a výberového vína alebo lahodné jedlo v reštauráciách.
Byt disponuje možnosťou využívania súkromného fitnes štúdia alebo spoločenskej miestnosti v objekte.
Na 4. poschodí sa nachádza príjemný a pekne upravený park so zeleňou a detskými preliezkami, ktorý je k dispozícii všetkým obyvateľom polyfunkčného komplexu III Veže.
Charizmatický dvojizbový byt je v tesnej blízkosti Štrkoveckého jazera a jazera Kuchajda, na dosah biznis centier APOLLO, CBC, Vivo, Central, Nivy a len kúsok od centra mesta s jednoduchým napojením na diaľničný obchvat. Byt je ideálne umiestnený neďaleko od centra a zároveň na dosah relaxačných a športových aktivít. V okolí: športoviská, park, nákupné centrá, jazero, dostatok zelene & jednoduché napojenie na MHD.
PERFEKTNÁ INVESTÍCIA: Byt s potenciálom pre rôzne druhy prenájmu
Tento exkluzívny dvojizbový byt predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú komfort vlastného domova spojený s možnosťou výhodnej investície. Vďaka svojej vynikajúcej lokalite je byt atraktívnou voľbou nielen pre dlhodobé bývanie, ale aj ako investičný objekt na krátkodobé prenájmy cez platformy ako Airbnb.
Pozrime sa na finančnú analýzu. Pri prenájme za 85EUR na noc s 70% obsadenosťou by ste mohli dosiahnuť mesačný hrubý príjem 1 785EUR, čo predstavuje ročný hrubý príjem 21 420EUR. Návratnosť investície by tak bola približne 10,39 rokov, samozrejme, bez započítania nákladov.
Byt sa nachádza v oblasti s vysokou návštevnosťou turistov a je obľúbený medzi manažérmi a športovcami, čo z neho robí skvelú voľbu pre investorov, ktorí chcú maximalizovať svoj príjem z prenájmu. Či už plánujete prenajímať byt na krátkodobé pobyty alebo poskytnúť príjemný domov na dlhšie obdobie, tento byt splní očakávania najnáročnejších klientov.
OBHLIADKY:
Dvojizbový byt je kúpou voľný. Obhliadky si môžete dohodnúť prostredníctvom formulára pod týmto odkazom www.adridbooking.sk
© Copyright by ADRID REAL s.r.o. - Fotografie, texty & videozábery sú majetkom a autorským dielom spolocnosti ADRID REAL s.r.o.
Podrobné informácie
Celková rozloha | 63.25 m² |
---|---|
Úžitková plocha | 61.78 m² |
Poschodie | 7 |
Počet izieb | 2 |
Vlastníctvo | osobné |
Status | aktívne |
Kúpeľňa | vaňa |
Lódžia | áno - 1 |
---|---|
Garáž | áno |
Výťah | áno |
Parkovanie | vlastné vyhradené |
Zariadenie | zariadený |
Zateplený objekt | áno |
Novostavba | áno |
Vývoj ceny
Mohlo by vás tiež zaujímať
![NOVOSTAVBA 2 izbový byt s predzáhradkou a parkovaním, BA/Jaskovy rad](/fotky/480x280/161/804445_5aa8e4a550ac7a01cca4e38fd9765fa8.jpeg)
2-izbový byt
101.12 m2
Bratislava - Nové Mesto
289.000,- €
![Predaj 2 izbového bytu Klenová ulica, Bratislava - Kramáre](/fotky/480x280/167/834450_222cbe28335a442e80b63ec03fc1365a.jpeg)
2-izbový byt
72.41 m2
Bratislava - Nové Mesto
250.000,- €
![2-izb. byt, Vlárska, Kramáre, lodžia, 2 p/6](/fotky/480x280/149/742783_039c4e2dabf62fac36d3dc67808ee6e3.jpeg)
2-izbový byt
70.25 m2
Bratislava - Nové Mesto
245.000,- €
![2-izb. byt, Česká, Nové Mesto, tehlový dom](/fotky/480x280/161/802747_be3da0c9e3febb912e2ddce5dbed8794.jpg)
2-izbový byt
60 m2
Bratislava - Nové Mesto
205.000,- €
![REZERVOVANÉ - príjemný a moderný 2i byt v novostavbe NOBELOVA](/fotky/480x280/160/796916_8fe22c33993744eb4b643945f4225479.jpg)
2-izbový byt
59.56 m2
Bratislava - Nové Mesto
Cena v RK
![ZARIADENÝ 2-IZBOVÝ BYT, KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA, STARÁ VAJNORSKÁ](/fotky/480x280/167/832513_f247a2a08f01b0164fa07af8dc758a5a.jpg)
2-izbový byt
47.5 m2
Bratislava - Nové Mesto
139.750,- €
![2-izbový byt 52 m2 Bratislava – Nové Mesto v blízkom dosahu k centru B](/fotky/480x280/146/725360_f20734006f0e9da3140f238aa340583a.jpg)
2-izbový byt
52 m2
Bratislava - Nové Mesto
208.980,- €
![Praktický 2i byt 57m2, TOP lokalita, FITko, recepcia, loggia, AC](/fotky/480x280/163/814106_b7d8b42676c3249a50b3b87011a2c1f8.jpg)
2-izbový byt
56 m2
Bratislava - Nové Mesto
Cena v RK
![PREDANÉ - zariadený byt v obľúbenej lokalite pri OC VIVO](/fotky/480x280/144/717139_d6f49640960b6042df43667fc7fc022d.jpg)
2-izbový byt
34.56 m2
Bratislava - Nové Mesto
Cena v RK
![Predaj 2izb. byt, Bratislava - Nové Mesto, Sibírska ul.](/fotky/480x280/167/832794_5981c8311c53157ad729b90fa63436a4.jpg)
2-izbový byt
52.9 m2
Bratislava - Nové Mesto
219.900,- €
![Príjemný 2i byt 62m2, lodžia, vnútroblok, NOVÁ DOBA](/fotky/480x280/165/823931_123f03d5f31917f13bcbf3c53fd154d0.jpg)
2-izbový byt
62 m2
Bratislava - Nové Mesto
195.000,- €
![BabonyTRE / Krásny, priestranný 2-i. byt, tehla, Sibírska/zariadený](/fotky/480x280/164/816072_905dafb6d02e6cdcbb1afd860790a771.jpg)
2-izbový byt
60 m2
Bratislava - Nové Mesto
229.900,- €
![Dvojizbový kompletne zrekonštruovaný 56 m2 byt – Bratislava – Nové Mes](/fotky/480x280/145/724064_c9ac1a527c68cf26c23d854a1250dc82.jpg)
2-izbový byt
56 m2
Bratislava - Nové Mesto
194.980,- €
![BABONY I Priestranný dvojizbový byt v projekte Nová doba](/fotky/480x280/165/822093_7aa2810f5b70709bc56a44f6daa943ca.jpg)
2-izbový byt
51 m2
Bratislava - Nové Mesto
205.000,- €
![BÝVAJTE V POHODOVOM&VEĽKORYSOM DVOJIZBOVOM BYTE PODĽA VAŠICH PREDSTÁV](/fotky/480x280/70/348831_342f243f26683fc6cd367ad27a987696.jpg)
2-izbový byt
59 m2
Bratislava - Nové Mesto
125.000,- €
![1,5 izb. byt, Pluhova ul., Nové Mesto, tehlový dom](/fotky/480x280/147/734055_2f3831785263c6f23bd58887634262d9.jpg)
2-izbový byt
32 m2
Bratislava - Nové Mesto
147.000,- €
![2,5 izbový byt 63 m2 Bratislava- Nové Mesto – Riazanská ulica](/fotky/480x280/148/735764_6ee458071c634a7154bb31954eb7ae14.jpg)
2-izbový byt
63 m2
Bratislava - Nové Mesto
214.980,- €
![PREDANÉ: 2 izbový byt s balkónom+loggia, 52 m2, BA-Nové Mesto](/fotky/480x280/152/757299_5d1dd095f2eb25bd16748ab9b4cc7389.jpg)
2-izbový byt
52.82 m2
Bratislava - Nové Mesto
155.000,- €