NOVOSTAVBA – 3-i byt s veľkou terasou a vlastným parkovaním
30035x zobrazená v zozname / 272x zobrazená detailne / 272x zobrazená detailne tento mesiac
V exkluzívnom zastúpení Vám ponúkame na predaj krásny MODERNÝ 3-IZBOVÝ BYT 110.76 M2 s VEĽKOU TERASOU 111.02 M2 a VLASTNÝM PARKOVANÍM. Byt sa nachádza v samostatnom nízkoenergetickom dvojpodlažnom vilovom dome v uzavretom areáli, v tichej obľúbenej lokalite Dunajská Lužná. Vďaka kvalitnému prevedeniu stavby, zatepleniu fasády a fotovoltaike má byt nízke prevádzkové náklady na bývanie (cca 80€ mesačne).
MNOŽSTVO MODERNÝCH A KVALITNÝCH RIEŠENÍ:
• vlastná fotovoltaika k bytu RCT Power Germany, umiestnená na streche vily (riadiaca jednotka s tabletom v byte)
• rekuperácia (v každej miestnosti)
• elektrické podlahové kúrenie DEVI (termostat na reguláciu teploty dostupný v každej miestnosti)
• klimatizácia MIDEA BLANC (v každej izbe)
• vonkajšie elektrické žalúzie
• ohrev vody 120l bojler s vykurovacím telesom a cirkuláciou vody
• predpríprava na autonabíjaciu stanicu
• vonkajšie LED osvetlenie vilových domov a terás
PREDÁVA SA V STAVE KOMPLETNE DOKONČENÉHO ŠTANDARDU
• nemecké podlahy drevolaminátové CLASSEN ARTEO AQUA dub
• talianske interiérové dvere EFFEBIQUTRO
• bezpečnostné dvere do bytu CITADEL
• obklad a dlažba VISTA GREY protišmyková
• plastové okná a balkónové posuvné dvere SALAMANDER STREAMLINE 5k
• vaňa, sprchový kút, umývadlá, závesné WC, batérie
DISPOZÍCIA BYTU + TERASA
• 3 obytné izby - obývačka, spálňa, izba
• obývačka je čiastočne prepojená s kuchyňou
• kúpeľňa a WC sú oddelené
• orientovaný na dve svetové strany - JV a SZ
• veľká terasa 111.02 m2 s 2 vchodmi (v podstate 2 terasy)
NOVOSTAVBA
• energetická trieda stavby A0+
• skolaudované v 12/2022
PARKOVANIE V UZAVRETOM AREÁLI
• parkovanie je v rámci uzavretého areálu vilových domov
• vchod z hlavnej cesty cez elektricky ovládanú bránu
• uvedená cena nezahŕňa 2 parkovacie miesta k bytu v sume 6 000€
• vo dvore je ďalších 5 parkovacích miest pre návštevy
TICHÁ LOKALITA, LEN 13 MIN DO CENTRA BRATISLAVY
• nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite zástavby rodinných domov
• cez obchvat R7 sa do centra Bratislavy dostanete už za 13 minút
• v blízkosti sa nachádzajú známe jazerá Košariská
• dostupné ihriská, škôlka, základná škola, reštaurácie, Slovnaft
• autobusová zastávka hneď pri vjazde do areálu
NÁKUPNÉ MOŽNOSTI V BLÍZKOSTI:
• OC COOP – D. Lužná (3 min) - plánovaný LIDL
• BILLA - Rovinka (6 min)
• LIDL – P. Biskupice (10 min)
CENA ZAHŔŇA
• byt zariadený v štandarde, s terasou
• províziu realitnej kancelárie
• kompletný právny servis advokátskou kanceláriou
• úhradu základného správneho poplatku na katastri
CENA NEZAHŔŇA
• 2 parkovacie miesta k bytu v sume 6 000€
• nábytok, doplnky, svietidlá a garniže (možnosť samostatne dokúpiť)
Podrobné informácie
Celková rozloha | 110.76 m² |
---|---|
Úžitková plocha | 110.76 m² |
Poschodie | 1 |
Počet poschodí | 1 |
Počet izieb | 3 |
Vlastníctvo | osobné |
Status | aktívne |
Odvoz odpadu | áno |
Plyn | nie |
Internet | optika |
Kúpeľňa | vaňa a sprchovací kút |
Vykurovanie | vlastné - elektrické |
Balkón | nie |
Lódžia | nie |
Terasa | áno - 1 |
Pivnica | nie |
---|---|
Garáž | nie |
Výťah | nie |
Parkovanie | áno |
Postavené z | Ytong |
Zateplený objekt | áno |
Krb | nie |
Klimatizácia | áno |
Káblová televízia | áno |
Energetický certifikát | A |
Bezbariérový prístup | nie |
Okná | plastové |
Orientácia | juhovýchodná |
Novostavba | áno |
Vývoj ceny
Mohlo by vás tiež zaujímať
3-izbový byt
72.81 m2
Senec
159.990,- €
3-izbový byt
0 m2
Senec
152.000,- €
3-izbový byt
79.21 m2
Senec
223.900,- €
3-izbový byt
94.51 m2
Senec
260.000,- €
3-izbový byt
81.65 m2
Senec
169.900,- €
3-izbový byt
86.56 m2
Senec
Cena v RK
3-izbový byt
89 m2
Senec
249.500,- €
3-izbový byt
86.56 m2
Senec
Cena v RK
3-izbový byt
80.55 m2
Senec
209.900,- €
3-izbový byt
80.4 m2
Senec
233.900,- €
3-izbový byt
86.56 m2
Senec
Cena v RK
3-izbový byt
68.3 m2
Senec
229.900,- €
3-izbový byt
76.37 m2
Senec
214.000,- €
3-izbový byt
0 m2
Senec
123.600,- €
3-izbový byt
76 m2
Senec
255.000,- €
3-izbový byt
86.56 m2
Senec
Cena v RK
3-izbový byt
79.21 m2
Senec
225.900,- €
3-izbový byt
77 m2
Senec
Cena v RK