Novostavba: nízkoenergetický rodinný dom v rámci dvojdomu, Stopfenreuth
34456x zobrazená v zozname / 1133x zobrazená detailne / 151x zobrazená detailne tento mesiac
Ponúkame na predaj novostavbu nízkoenergetického rodinného domu s prístreškom pre 2 autá v obci Stopfenreuth, Dolné Rakúsko. Dom je súčasťou dvojdomu, je postavený na pozemku o výmere 300 m2 s možnosťou dokúpiť ďalších 200 - 1000 m2. Vedľa domu sa nachádza prístrešok na parkovanie pre 2 autá. Prekrytá terasa poskytuje súkromie a príjemné posedenie s výhľadom na záhradu.
Parametre domu:
Pozemok: 300 m2
Úžitková plocha domu: 155 m2
Balkón: 17,15 m2
Prekrytá terasa 20,57 m2
Prístrešok pre autá: 36,38 m2
Dispozičné riešenie domu:
Prízemie:
- vstupná hala 9,95 m2
- obývacia izba s jedálňou a kuchyňou 44,53 m2
- izba 10,09 m2
- kúpeľňa s WC 3,93 m2
- technická miestnosť 6,13 m2
Poschodie:
- chodba 11,46 m2
- spálňa so šatníkom 14,27 + 8,37 m2
- izba 13,9 m2
- izba 13,65 m2
- kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom 8,86 m2
- samostatné WC 2,04 m2
- balkón 17,15 m2
Dom bude postavený z tehly, zateplený polystyrénom. Kúrenie je plánované podlahové, s tepelným čerpadlom vzduch-voda. Okná plastové, izolačné 3-sklo.
Plánovaný začiatok výstavby: 2024
Energetický certifikát: HWB 28,5 kWh/m2/rok (B), fGee 0,65 (A+)
Kúpna cena: 380.000€ v prevedení holodom
K cene je potrebné pripočítať poplatky spojené s kúpou nehnuteľnosti v Rakúsku (daň z prevodu nehnuteľnosti, kataster, notár, realitná kancelária)
Lokalita:
Obec Stopfenreuth sa nachádza vedľa obce Hainburg an der Donau. Nachádza sa tu základná občianska vybavenosť. Z obce je dobrá dostupnosť autom do Bratislavy (19 km) prípadne z neďalekej obce Marchegg vlakom smer Bratislava a Viedeň. Plná občianska vybavenosť je v neďalekom Hainburgu.
Podrobné informácie
Rozloha pozemku | 300 m² |
---|---|
Celková rozloha | 193 m² |
Úžitková plocha | 155 m² |
Počet poschodí | 2 |
Počet izieb | 5 |
Vlastníctvo | osobné |
Status | aktívne |
Odvoz odpadu | áno |
Voda | verejný vodovod |
El. napätie | 230V |
Plyn | nie |
Kanalizácia | áno |
Kúpeľňa | áno |
Vykurovanie | vlastné |
---|---|
Balkón | áno |
Terasa | áno |
Pivnica | nie |
Parkovanie | vnútorné |
Inžinierske siete | áno |
Postavené z | tehla |
Zariadenie | nezariadený |
Zateplený objekt | áno |
Terén | rovina |
Prístupová cesta | asfaltová cesta |
Novostavba | áno |