TUreality vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočný rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej a malebnej obci Lietavská Svinná-Babkov, vzdialenej len 12 km (približne 15 minút jazdy) od centra Žiliny. Táto obec, situovaná v blízkosti prírody, je ideálnym miestom pre rodiny hľadajúce pokojné a pohodlné bývanie.

Parametre nehnuteľnosti:

• Pozemok: 728 m²
• Zastavaná plocha: 132,5 m²
• Materiál stavby: Tehla Porotherm, zateplenie polystyrénom (15 cm).
• Strecha: Drevený trámový strop s izoláciou, krytina z glazovanej pálenej škridle.
• Okná a dvere: Hliníkové bezpečnostné dvere, plastové okná s trojsklom (Slovaktual) + 3 x HS portál, ktoré vám okrem výhľadu poskytne priame prepojenie s vašou záhradou.
• Vykurovanie: Podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom.
• Pripojenie: Elektrina, voda (obecný vodovod), kanalizácia formou žumpy.
• Podkrovie: Pochôdzne, vhodné ako úložný priestor.

Dispozícia domu:

Interiér domu je navrhnutý s dôrazom na pohodlie a funkčnosť. Nájdete tu priestrannú obývaciu izbu spojenú s kuchyňou a jedálenskou časťou, 3 samostatné izby, kúpeľňu so sprchovým kútom a dvojumývadlom a samostatná toaleta. Súčasťou dispozície je aj predpríprava na krb.

Dom sa predáva v prevedení štandard, čo zahŕňa:

• Cementové potery, sadrové omietky, podhľady zo sadrokartónu.
• Kompletné rozvody elektroinštalácie vrátane zásuviek a vypínačov.

• Interiérové dvere, podlahy (plávajúca podlaha).

• Dokončené kúpeľne so sanitou a batériami.
• Vonkajšie žalúzie a upravený terén.

Občianka vybavenosť :

Lietavská Svinná-Babkov ponúka výbornú občiansku vybavenosť vrátane základnej školy, materskej školy, ihrísk, obchodov a základných služieb. Blízkosť prírody, možnosti turistiky, cyklistiky a relaxu zaručujú ideálne podmienky na kvalitný život.

Výhody nehnuteľnosti:

• Novostavba spĺňa všetky požiadavky moderného bývania.
• Vysokokvalitné materiály a precízne prevedenie stavby.

• Veľký pozemok vhodný na záhradu a relax.

• Pokojná lokalita v blízkosti prírody, ideálna pre rodiny.
• Výborná dostupnosť do Žiliny (len 12 km).

MÔJ TIP:

Tento dom je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú kompromis medzi pokojom vidieckeho bývania a výhodami blízkeho mesta. Jeho priestranná dispozícia a kvalitné prevedenie sú zárukou pohodlného života.
Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, kontaktujte ma ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Presvedčte sa na vlastné oči o možnostiach, ktoré tento dom ponúka!