3i byt 72m2 + park. miesto + 262m2 pozemok, Tr. Teplá - Dobrá

RADO Reality Vám ponúka na predaj 3-izbový byt s rozlohou 72m2 a vlastným parkovacím miestom v obci Trenčianska Teplá - časť Dobrá. Tehlový bytový dom je zateplený, má novú zateplenú strechu, nové rozvody vody aj odpadu, plastové okná a vchodové dvere. K bytu prislúchajú 3 veľké pivnice o celkovej rozlohe približne 30m2, parkovacie miesto a podiel na pozemku s rozlohou 1049m2. Z toho na tento byt pripadá 262m2.

Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej je vstup do kuchyne, obývačky, detskej izby, kúpeľne a samostatného WC. V kuchyni sa nachádza ešte priestranná špajza a cez obývačku sa dostaneme na lódžiu a do spálne. V suteréne domu sa nachádzajú ešte 3 veľké pivnice. Jedna má asi 6m2 a je využívaná vyslovene ako pivnica. Druhá má približne 10m2 a je využívaná ako dielňa. Do tejto je privedená aj vlastná voda. Tretia pivničná miestnosť je momentálne zariadená ako kancelária a dá sa oficiálne využívať ako podnikateľský priestor. Tá má rozlohu necelých 14m2. Do bytového domu je spravený aj bočný vstup pre prípad, že by ste chceli v suteréne prevádzkovať nejakú podnikateľskú činnosť.

Byt prešiel takmer kompletnou rekonštrukciou. Azda jediné čo je tu pôvodné sú interiérové zárubne. Inak sú osadené bezpečnostné vstupné dvere, nové interiérové dvere, plastové okná Slovaktual s trojsklom, murované jadro, WC Geberit, vymenené podlahy v celom byte, nový plynový kotol Immergas, medené elektrické rozvody a vymenené boli aj rozvody vody a odpadu. Veľkou výhodou tohto bytu je vlastný plynový kotol umiestnený v špajzi, ktorý slúži na kúrenie a ohrev vody. Náklady na bývanie tak budete mať plne pod kontrolou. V obývacej izbe je možné vybudovať krb/kachle na tuhé palivo, nakoľko obývacou izbou prechádza komín.

Okolie bytu je príjemné a tiché, ako stvorené pre rodinu s deťmi. Nachádza sa tu množstvo prírody a turistických chodníčkov. Tento byt kombinuje pohodlie a bezstarostnosť bývania v byte s výhodami rodinného domu. Na vlastnom pozemku sa môžu Vaše ratolesti dosýtosti vyblázniť a Vy nemusíte mať obavu o ich bezpečnosť. Pozemok je totiž celý oplotený. Navyše ku každému bytu prislúcha aj oplotená časť pozemku, na ktorú susedia nemajú prístup. Veľkou výhodou je tiež dostupnosť diaľnice D1 alebo mesta Trenčín. Do priameho centra mesta sa dostanete za 6 minút. Inak samotný Trenčín je od obce Tr. Teplá - Dobrá vzdialený iba asi 100 metrov.


3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=sGtvkbzMmDP

Cena bytu je 149.900,-€

Patrik Pavlík, RSc.

RADO Reality Group
Tel:
E-mail:

Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.