REZERVOVANÉ Príjemný 2i byt 62m2, lodžia, vnútroblok, NOVÁ DOBA

Dispozícia:

Celková rozloha bytu je 62m2 a je situovaný na 1.poschodí (4).
Byt sa predáva v pôvodom stave čo umôžnuje jeho rekonštrukciu podľa predstáv budúceho vlastníka.
Disponuje vstupnou halou z ktorej je vstup do samostatnej kuchyne o rozlohe 11m2. Zo vstupnej haly sa vchádza do dvoch izieb ktoré majú každá rozlohu 20m2. Výhodou je oddelená toaleta a kúpeľňa s oknom a vaňou. Byt má aj menšiu lodžiu.
Rozloha bytu umožňuje aj zmenu dispozície na 3 izbový byt. (Alternatívny pôdorys)
Spolu s bytom sa predáva aj pivničná kobka o rozlohe 2m2.

V byte sa nachádzajú plastové okná s trojsklom ktoré boli menené v roku 2012. V nasledujúcom roku prebehlo zateplenie bytového domu.

Stúpačka v kuchyni bola menená v roku 2022.

Napriek výbornej polohe na Vajnorskej ulici je byt veľmi tichý a obklopený zeleňou.
Byt je vhodný aj na investíciu na krátkodobý či dlhodobý prenájom.
Momentálne je byt obývaný nájomníkmi do 31.08.2024.

Mesačné náklady predstavujú:

- správa 195,-EUR
- plyn 20,-EUR
- elektrická energie 20,-EUR

Popis lokality a projektu:

Projekt NOVA DOBA je považovaná za jednu z najvýznamnejších kultúrnych pamiatok slovenskej avantgardnej architektúry. Obytný súbor Nová doba je tvorený tromi blokmi, ktoré vznikli v rozmedzí rokov 1932 – 1939. Architekti koncipovali domy ako schodiskové sekcie so štyrmi bytmi na podlaží. Projekt je murovaný s ocelovou konštrukciou.

Projekt má krásny, súkromný vnútroblok so zeleňou a lavičkami; kompletná občianska vybavenosť v okolí – nákupné centrum Vivo, kaviarne, cukrárne, reštaurácie; výborný športový park Jama, tenisové kurty a mnoho iného.

Výborná dostupnosť MHD.

Cena a doplňujúce info:

Cena nehnuteľnosti v RK.

Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

@2 NOVÁ DOBA