REZERVOVANÝ 3izb.veľký, unikátne dispozične riešený byt v Starom mestE

PETRA IMRICHOVÁ z realitnej kancelárie REALIFY vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj unikátne dispozične riešený 3izb. byt v Starom meste, na ulici Tatranská. Tento priestranný 3-izb. byt – 75 m2 s veľkou loggiou, komorou priamo v byte a pivnicou sa nachádza priamo v centre diania, v tesnej blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti, Košického amfiteátru atď. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, môžete ihneď pohodlne bývať, bez starostí a ďalších investícií.

VIDEO LINK s prezentáciou bytu si prosím skopírujte do prehliadača.

Videolink: https://youtu.be/Xa02lyjpki8

BYT: 3izb. bol čiastočne zrekonštruovaný, nesie sa v jednotnom tóne a nachádza sa na 11. poschodí bytového domu. Nad bytom je ďalší byt. Obrovskou výhodou je samotná lokalita, dostatok svetla, dych berúce výhľady na celé Košice a pocit súkromia.
Vo vstupnej chodby bytu, za bezpečnostnými dverami sa nachádza vešiaková stena a komoda so zrkadlom. Ďalej je tu veľká vstavaná skriňa so zrkadlovou častou dverí. Z priestrannej chodby sa dostaneme doprava do väčšej spálne, s dostatočnými úložnými priestormi, písacím stolom, stoličkou a komodami. Ďalej sa z chodby doprava dostaneme do praktickej miestnosti, veľkej komory, ktorý slúži momentálne na uskladnenie upratovacích prostriedkov, ale dá sa využiť na športové náradie, pre domáceho kutila a podobne. Do ďalšej izby sa dostaneme opäť z chodby, ktorá je vybavená posteľou, kancelárskym stolíkom a nábytkovou zostavou. Táto izba má aj výstup na loggiu s presklennením, odkiaľ máte nádherný výhľad na Bankov a amfiteáter. Zo vstupnej chodby, smerom doprava za roh, plynulo prechádzame k ďalšej izbe, kde máme posteľ, stolík, stoličku a veľkú skriňu s dostatkom úložného miesta. Oproti tejto izbe sa je umiestnená kúpeľňa s vaňou, sprchovou zástenou a umývadlom. Vedľa sa nachádza samostatná toaleta.
Kuchyňa je vybavená rúrou, plynovým šporákom, mikrovlnkou, kombinovanou chladničkou s mrazničkou. Nachádza sa tu aj zabudovaná práčka. Súčasťou kuchyne je jedálensky stôl so stoličkami. Výhľady z kuchyne vás každé ráno prenesú za všednosť obyčajných dní.
Na byte bola vykonaná čiastočná rekonštrukcia v roku 2014. Boli menené kompletné rozvody, plastové okná, dlažba, jadro, presklenená loggia a stupačky.
Byt je v dobrej kondícii, vhodný na bývanie, ale aj pre vaše investičné zámery.
Obrovskou výhodou tohto bytu je jeho ideálna lokácia v rámci Starého mesta, unikátna dispozícia, veľkosť, funkčnosť zariadenia a možnosť kvalitného, aktívneho vyžitia, v tesnom okolí je dostatok škôl, reštaurácií, obchodov, ihrísk atď.

BYTOVÝ DOM: kompletná rekonštrukcia bytového domu prebehla v rokoch 2014, nová strecha, zrekonštruované a zateplené spoločné priestory, vchod s elektrickou bránou, kamerou, plynovými senzormi, zateplená fasáda, nové rozvody elektroinštalácií, plynu a stúpačiek. Výťah a dažďový zvod sa idú meniť v blízkej dobe.

OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: kompletná občianska vybavenosť, v blízkosti amfiteáter, pumpa, množstvo obchodov, reštaurácia, kaviarne, škôlky, školy, Nová nemocnica, poliklinika, výborná dostupnosť mestskej hromadnej dopravy, električkové zastávky atď. Ideálne centralizovaná poloha, odkiaľ sa viete dostať všade.

CENA: 190.000,-EUR vrátane poplatkov súvisiacich s predajom (vypracovanie rezervačných a následne kúpnych zmlúv advokátom, poplatky za autorizáciu (overenie) podpisov predávajúceho, kolky za štandardné podanie návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra prostredníctvom advokáta, kompletné právne poradenstvo a servis.

Byt je možné financovať aj cez hypotekárny úver, s najvýhodnejšími podmienkami, s ktorým Vám vieme v REALIFY pomôcť.

Ak uvažujete nad kúpou výhodnej nehnuteľnosti a táto ponuka vás zaujala, dohodnime si spoločne obhliadku!

KONTAKT:

Mgr. Petra IMRICHOVÁ, certifikovaný realitný maklér NARKS®
www.predajspetrou.sk
mobil:

INSTAGRAM: petra_realitymaklerka

FB: Imrichova Petra realitymaklerka
LINKEDIN: petraimrichova

YOUTUBE: Imrichova Petra Realitymaklerka